Einfamilienhaus Vodnjan, Vodnjan

In einer ruhigen Siedlung in der Nähe der historischen Stadt Vodnjan gelegen, bietet diese moderne Villa eine anspruchsvolle Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist so gestaltet, dass sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept garantieren ein dauerhaft angenehmes Wohnerlebnis.

Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestattete Küche vereint, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Dieser Außenbereich verfügt über eine Sommerküche und führt zu einem privaten Wellnessraum mit Sauna und Bad. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Bädern, beide mit Zugang zur großzügigen Terrasse.

Der angelegte und vollständig eingezäunte Garten bietet absolute Privatsphäre und wird durch ein beeindruckendes 78 m² großes Überlaufbecken mit Sonnenterrasse ergänzt. Umgeben von Grün und fernab von Lärm und Hektik bietet die Villa eine ruhige Atmosphäre, bleibt jedoch in der Nähe lebendiger Städte und wichtiger Annehmlichkeiten.

Mit ihrer modernen Ästhetik, dem funktionalen Grundriss und der ruhigen Lage ist diese Immobilie ideal für das ganze Jahr oder als rentable Premium-Investition in die Ferienvermietung.

Vodnjan ist bekannt für seine reiche Geschichte, mittelalterliche Architektur und preisgekrönte Olivenölproduktion. Die Region verbindet grünes Hinterland mit schnellem Zugang zu den Stränden der Adria. Das kulturelle Erbe, die Steingassen und die Nähe zu Pula und Fažana machen diesen Ort besonders begehrt.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

ID CODE: ALG-3607

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0953631895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com