Bauland zur Verkauf

Seltener Investitionskomplex von ca. 8.000 m² - absolute Privatsphäre, Umgebung von Vodnjan

Zum Verkauf steht ein äußerst seltener und strategisch wertvoller Anlagegrundstückskomplex in unmittelbarer Nähe von Vodnjan, der fast nicht mehr auf dem Markt erscheint.

Es handelt sich um eine kompakte und vernetzte Einheit mit einer Fläche von ca. 8.000 m², in ruhiger, grüner und natürlicher Umgebung gelegen, völlig abgetrennt von der Siedlung, ohne unmittelbare Nachbarn. Das Anwesen bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zur Stadt, zum Meer und zu den Hauptverkehrswegen.

Grundstücksstruktur:
- Bauland: 1.009 m²
- Regelmäßige Form (ca. 33 × 30 m)
- Landwirtschaftliche Fläche: ca. 3.100 m²
- Waldfläche: ca. 3.900 m²

Alle Grundstücke bilden ein einzigartiges, logisches und funktionales Ganzes, was dieser Immobilie einen überdurchschnittlichen Investitionswert und eine seltene Nutzungsflexibilität verleiht.

Infrastruktur und Zugang:
- Wasser auf dem Grundstück
- Strom, Telekommunikation und Optik bei ca. 10 m
- Angelegte Zufahrtsstraße 7 m breit (zwei Fahrspuren + Gehweg)
- Schlagbaum
- Die Vorfahrt wurde ordnungsgemäß geklärt

Standort:
- Vodnjan: ca. 2,5 km
- Pula: ca. 7 km
- Strände/Küste: ca. 7 km

Eine seltene Kombination aus völliger Isolation und hervorragender Erreichbarkeit.

Ideal für:
- Entwicklung einer luxuriösen Privatresidenz
- ein Investitionsprojekt mit Schwerpunkt auf Exklusivität und Privatsphäre
- langfristige Wertinvestition in Grundstücke mit begrenztem Angebot

Saša Nanovski
Lizenzierter Agent
Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 9825

Saša Nanovski
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