Zweizimmerwohnung neu, Vodice

Zum Verkauf steht ein modernes Wohngebäude im Bau mit insgesamt 12 Wohnungen, gelegen in einer ruhigen Lage in Vodice, 1100 m vom Strand und 1600 m vom Stadtzentrum entfernt.
Das Projekt wird nach den neuesten Baustandards ausgeführt, unter Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Ausstattung, was eine hohe Energieeffizienz und langfristigen Wert garantiert.

Zur Ausstattung gehören:

- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung


- Mückengitter an allen Öffnungen


- Keramik im Wohnzimmer und in der Küche


- Laminat in den Schlafzimmern


- Klimaanlage (3,5 kW) im Wohnzimmer


- Fußbodenheizung in den Badezimmern


- Glasgeländer auf den Terrassen


- Anschlussleistung 5,75 kW pro Wohnung


- Dämmsysteme von Sika und Mapei



Das Gebäude ist umsatzsteuerpflichtig, was bedeutet, dass Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen müssen.

Kaufmöglichkeit über Wohnungsbaukredit

Je Wohnung ist ein Parkplatz gesichert, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zum Preis von 5.000 € zu erwerben.

WOHNUNG S1 hat 61,49 m2 Nettowohnfläche inklusive anteiliger Flächen und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Garten ca. 40 m2 sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN IM OBJEKT:

ERDGESCHOSS:

GESCHÄFTSRAUM 1 hat 73,04 m2 Nettowohnfläche inklusive anteiliger Flächen und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Garten ca. 120 m2 sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 205.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

GESCHÄFTSRAUM 2 VERKAUFT

WOHNUNG S2 VERKAUFT

ERSTES OBERGESCHOSS:

WOHNUNG S3 VERKAUFT

WOHNUNG S4 VERKAUFT

WOHNUNG S5 hat 63,71 m2 Nettowohnfläche inklusive anteiliger Flächen und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

WOHNUNG S6 hat 59,23 m2 Nettowohnfläche inklusive anteiliger Flächen und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

ZWEITES OBERGESCHOSS:

WOHNUNG S7 VERKAUFT

WOHNUNG S8 VERKAUFT

WOHNUNG S9 hat 63,71 m2 Nettowohnfläche inklusive anteiliger Flächen und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 185.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).

WOHNUNG S10 hat 58,90 m2 Nettowohnfläche inklusive anteiliger Flächen und besteht aus: Eingang, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse sowie 1 Parkplatz. Der Preis beträgt 180.000 € (Käufer sind von der Zahlung der 3% Grunderwerbsteuer befreit).