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Bauland zur Verkauf
€ 150.000
Anzeige aktualisiert am: 01.08.2026
Beschreibung
Referenz: 114-135
Bauland Motovun, 500m2
Kaiser Immobilien bietet ein 500 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Haus mit Swimmingpool zum Verkauf an.
Das regelmäßig geschnittene Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf, 2 km von Motovun entfernt. Motovun ist neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten für seine guten Restaurants und renommierten Weingüter bekannt. In und um Motovun erstrecken sich zahlreiche Weinberge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie z. B. Weinlese, Spargelernte, Trüffelsuche, Angeln und vieles mehr.
Auf dem Grundstück entsteht ein Haus mit einer Wohnfläche von 170 m² und einem 40 m² großen Swimmingpool. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, die anderen beiden teilen sich ein Badezimmer.
Die Wohnräume des Gebäudes werden mittels Luft-Luft-Wärmepumpen in einem Multi-Split-System mit Außen- und Innengeräten beheizt und gekühlt. Die Wärmeträgerflüssigkeiten (R410A, R32 usw.) werden variabel verteilt.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen Elektroboiler mit integrierter Wärmepumpe.
Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv – sowohl für den Alltag als auch als Kapitalanlage. (Karojba 5 km, Motovun 2 km, Poreč 28 km)
Es besteht die Möglichkeit, ein Nachbargrundstück mit einem ähnlichen Projekt zu erwerben, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung ermöglicht.
Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen beim Kauf gerne mit professioneller Unterstützung zur Seite. Die Maklergebühren und damit verbundene Kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler per E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder telefonisch unter: +385 91 5284449
ID CODE: 114-135
Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Das regelmäßig geschnittene Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf, 2 km von Motovun entfernt. Motovun ist neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten für seine guten Restaurants und renommierten Weingüter bekannt. In und um Motovun erstrecken sich zahlreiche Weinberge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie z. B. Weinlese, Spargelernte, Trüffelsuche, Angeln und vieles mehr.
Auf dem Grundstück entsteht ein Haus mit einer Wohnfläche von 170 m² und einem 40 m² großen Swimmingpool. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC und einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, die anderen beiden teilen sich ein Badezimmer.
Die Wohnräume des Gebäudes werden mittels Luft-Luft-Wärmepumpen in einem Multi-Split-System mit Außen- und Innengeräten beheizt und gekühlt. Die Wärmeträgerflüssigkeiten (R410A, R32 usw.) werden variabel verteilt.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen Elektroboiler mit integrierter Wärmepumpe.
Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv – sowohl für den Alltag als auch als Kapitalanlage. (Karojba 5 km, Motovun 2 km, Poreč 28 km)
Es besteht die Möglichkeit, ein Nachbargrundstück mit einem ähnlichen Projekt zu erwerben, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung ermöglicht.
Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen beim Kauf gerne mit professioneller Unterstützung zur Seite. Die Maklergebühren und damit verbundene Kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler per E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder telefonisch unter: +385 91 5284449
ID CODE: 114-135
Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dean Cvitko. sprechen
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 500 m²
Andere Merkmale
- Stromanschluss
- Wasseranschluss
Preisinformationen
- Preis
- € 150.000
- Preis pro m²
- 300 €/m²
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