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Einfamilienhaus Opatija, Centar, Opatija
€ 290.000
Anzeige aktualisiert am: 23.07.2026
Beschreibung
Referenz: 121-082
Haus Opatija, 70,81m2
Nahe des Zentrums von Opatija befindet sich ein freistehendes, älteres Haus mit kleinem Garten, bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss, erbaut vor 1968.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche von 25,58 m². Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, sodass eine Komplettsanierung möglich ist.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine Küche mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie eine 45,23 m² große Terrasse.
Am Eingang des Hauses befindet sich eine weitere, kleinere Terrasse von ca. 12 m² und ein Garten mit einem kleinen Holzschuppen. Das gesamte Haus ist renovierungsbedürftig.
Die Möglichkeit zur Erweiterung und Modernisierung macht diese Lage besonders interessant, ebenso wie der Blick vom Obergeschoss auf den Garten. Die zentrale Lage in Opatija bietet zudem alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Alle Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, und das Meer mit Strand ist in ca. 7,8 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Parkplätze stehen im Erdgeschoss des Gebäudes zur Verfügung. Alternativ kann gegen Zahlung eines vergünstigten Parktickets für Eigentümer auch auf einem öffentlichen Parkplatz geparkt werden.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Lage ist etwas außerhalb der großen Städte: Rijeka (20 Autominuten), Zagreb (1,5 Stunden), Wien (5 Stunden), Berlin (10 Stunden), Triest (1,5 Stunden), Ljubljana (1 Stunde 40 Minuten), Flughafen Pula (1 Stunde 30 Minuten), Flughafen Krk (40 Minuten).
Für alle Anfragen wenden Sie sich bitte an Ihren Makler Eli Lovko unter der Telefonnummer +385 (0)916133776.
Die Vermittlungsgebühren und damit verbundenen Kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.
ID CODE: 121-082
Elizabeta Lovko
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385916133776, +385995677888
E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer mit einer Wohnfläche von 25,58 m². Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, sodass eine Komplettsanierung möglich ist.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Badezimmer und eine Küche mit einer Wohnfläche von 33 m² sowie eine 45,23 m² große Terrasse.
Am Eingang des Hauses befindet sich eine weitere, kleinere Terrasse von ca. 12 m² und ein Garten mit einem kleinen Holzschuppen. Das gesamte Haus ist renovierungsbedürftig.
Die Möglichkeit zur Erweiterung und Modernisierung macht diese Lage besonders interessant, ebenso wie der Blick vom Obergeschoss auf den Garten. Die zentrale Lage in Opatija bietet zudem alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Alle Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, und das Meer mit Strand ist in ca. 7,8 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Parkplätze stehen im Erdgeschoss des Gebäudes zur Verfügung. Alternativ kann gegen Zahlung eines vergünstigten Parktickets für Eigentümer auch auf einem öffentlichen Parkplatz geparkt werden.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Lage ist etwas außerhalb der großen Städte: Rijeka (20 Autominuten), Zagreb (1,5 Stunden), Wien (5 Stunden), Berlin (10 Stunden), Triest (1,5 Stunden), Ljubljana (1 Stunde 40 Minuten), Flughafen Pula (1 Stunde 30 Minuten), Flughafen Krk (40 Minuten).
Für alle Anfragen wenden Sie sich bitte an Ihren Makler Eli Lovko unter der Telefonnummer +385 (0)916133776.
Die Vermittlungsgebühren und damit verbundenen Kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.
ID CODE: 121-082
Elizabeta Lovko
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Mob: +385916133776, +385995677888
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Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 70 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper
- Aussicht
- Meer, Park
- Entfernung vom Meer
- 150 m
Preisinformationen
- Preis
- € 290.000
- Preis pro m²
- 4.143 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1940Heizung
Unabhängige heizung, heizkörperEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+4
Zusätzliche Optionen
Elizabeta Lovko
