Einfamilienhaus Privlaka, Privlaka

Modernes Haus mit Pool in Privlaka, Zadar, nur 110 m vom Meer entfernt

Privlaka ist ein malerisches Dorf auf einer Halbinsel im Kreis Zadar. Der kleine Ort ist bekannt für seine natürliche Schönheit, die langen Sandstrände, das kristallklare Wasser und sein reiches kulturelles Erbe. Ein Hauskauf in Privlaka bietet eine großartige Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Leben am Meer suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen möchten.

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein freistehendes, modernes Neubauhaus. Das Haus ist ideal für alle, die luxuriöses und modernes Wohnen suchen. Die Immobilie liegt nur 110 Meter vom Meer entfernt, sodass Sie den Ausblick und den Strand in vollen Zügen genießen können. Das Grundstück ist 401 m² groß. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 128 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, der in ein offenes Wohnzimmer führt – ein heller und luftiger Raum mit viel Tageslicht. Küche und Esszimmer bilden einen offenen Wohnbereich mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten. Das Esszimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man den 25 m² großen, beheizten Pool erreicht – ideal zum Entspannen und Genießen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Eine Treppe führt vom Erdgeschoss in den ersten Stock mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Diese Aufteilung gewährleistet maximale Privatsphäre für alle Bewohner und Gäste. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Im Hof befinden sich zwei Außenstellplätze und ein Garagenstellplatz, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Der Hof ist mit einem Grill ausgestattet – perfekt für gesellige Stunden im Freien.

Das Haus ist in Massivbauweise mit Wärmedämmung errichtet. Die Fassade ist zusätzlich mit 10 cm Polystyrol wärmegedämmt, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt. Die dreifach verglasten PVC-Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet und bieten so optimalen Schutz vor Insekten. Die elektrische Fußbodenheizung mit im Estrich verlegten Heizkabeln sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Räumen. Zusätzlich sind das Wohnzimmer und alle anderen Zimmer mit Klimaanlagen ausgestattet, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen. Die Böden sind mit Keramikfliesen und Laminat belegt und bieten eine moderne und pflegeleichte Kombination aus Ästhetik und Komfort. Das Haus verfügt über eine Sicherheitseingangstür, die zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl der Geborgenheit bietet.

Das Haus ist unmöbliert, sodass die neuen Eigentümer es ganz nach ihrem Geschmack und ihren Bedürfnissen einrichten können. Dank moderner Architektur und hochwertiger Bauweise bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit, sich ein Traumhaus zu schaffen.

Das Haus liegt nur 1 km vom Zentrum von Privlaka entfernt, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Apotheke, diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Auswahl an Restaurants für gesellige Abende.

Das Haus liegt nur 1 km vom Zentrum von Privlaka entfernt, wodurch alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Nähe zu Annehmlichkeiten:
Privlaka-Nin: 5 km
Privlaka-Zadar: 20 km
Flughafen Privlaka-Zadar: 32 km

Entfernung zu Großstädten:
Privlaka-Ljubljana: 358 km
Privlaka-Budapest: 640 km
Privlaka-München: 764 km
Privlaka-Wien: 651 km
Privlaka-Prag: 925 km
retnine, nach Abschluss des ersten Rechtsakts.

ID-CODE: 128-003
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Nina Fabijan
Tel.: +385 955046197
E-Mail:nina@kaiser-immobilien.hr

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Nina Fabijan
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