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Einfamilienhaus Novigrad, Novigrad
€ 1.100.000
Anzeige aktualisiert am: 04.09.2026
Beschreibung
Referenz: 114-116
Istrien, Novigrad – eine Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Olivenhaine
Kaiser Immobilien bietet ein Haus in Novigrad in einzigartiger Lage mit traumhaftem Blick auf das Meer und Olivenhaine zum Verkauf an.
Die Villa liegt 3 km vom Zentrum Novigrads und 4 km von wunderschön angelegten Naturstränden entfernt.
Das Besondere an dieser Villa ist ihr 4000 m² großes Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick – rund um das Haus ist keine Bebauung möglich.
Das Haus verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Blick auf den Pool. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 45 m² große, geschlossene Terrasse mit bezauberndem Blick auf das Meer und die Olivenhaine. Im Untergeschoss befindet sich eine Wellnessoase mit zwei Saunen (finnisch und türkisch) und einem Ruhebereich.
Angrenzend an den 100 m² großen Salzwasser-Inflow-Pool lädt eine 45 m² große, überdachte Terrasse mit Kamin und Sommerküche zum Verweilen ein. Ein Whirlpool befindet sich ebenfalls neben dem Pool. Die Rasenflächen verfügen über eine Bewässerungsanlage.
Das Grundstück ist über einen privaten Eingang mit Alarmanlage und automatischem Tor zugänglich.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft und erzielt in den Sommermonaten hervorragende Mieteinnahmen. Eine exzellente Investition für alle, die absolute Ruhe und einen traumhaften Ausblick in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen.
Entfernungen:
Einkaufszentrum: 3 km
Restaurant: 100 m
Supermarkt: 4 km
Apotheke: 3 km
Hafen Novigrad: 3 km
Flughafen Pula: 70 km
Istrischer Bahnhof: 2 km
Die Villa bietet hervorragende Anbindungen an andere europäische Städte:
Ljubljana: 140 km
Wien: 520 km
München: 546 km
Prag: 790 km
Der Preis für diese Villa beträgt 1.100.000 Euro. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler per E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder telefonisch unter: +385 91 5284449
ID CODE: 114-116
Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Die Villa liegt 3 km vom Zentrum Novigrads und 4 km von wunderschön angelegten Naturstränden entfernt.
Das Besondere an dieser Villa ist ihr 4000 m² großes Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick – rund um das Haus ist keine Bebauung möglich.
Das Haus verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Blick auf den Pool. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine 45 m² große, geschlossene Terrasse mit bezauberndem Blick auf das Meer und die Olivenhaine. Im Untergeschoss befindet sich eine Wellnessoase mit zwei Saunen (finnisch und türkisch) und einem Ruhebereich.
Angrenzend an den 100 m² großen Salzwasser-Inflow-Pool lädt eine 45 m² große, überdachte Terrasse mit Kamin und Sommerküche zum Verweilen ein. Ein Whirlpool befindet sich ebenfalls neben dem Pool. Die Rasenflächen verfügen über eine Bewässerungsanlage.
Das Grundstück ist über einen privaten Eingang mit Alarmanlage und automatischem Tor zugänglich.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft und erzielt in den Sommermonaten hervorragende Mieteinnahmen. Eine exzellente Investition für alle, die absolute Ruhe und einen traumhaften Ausblick in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen.
Entfernungen:
Einkaufszentrum: 3 km
Restaurant: 100 m
Supermarkt: 4 km
Apotheke: 3 km
Hafen Novigrad: 3 km
Flughafen Pula: 70 km
Istrischer Bahnhof: 2 km
Die Villa bietet hervorragende Anbindungen an andere europäische Städte:
Ljubljana: 140 km
Wien: 520 km
München: 546 km
Prag: 790 km
Der Preis für diese Villa beträgt 1.100.000 Euro. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Ihren Makler per E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr oder telefonisch unter: +385 91 5284449
ID CODE: 114-116
Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dean Cvitko. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 190 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer, Park
- Entfernung vom Meer
- 3.000 m
Andere Merkmale
- Alarmanlage
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 1.100.000
- Preis pro m²
- 5.789 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2011Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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