Bauland zur Verkauf

Kaiser Immobilien bietet Baugrundstücke in Malinska auf der Insel Krk an.
Malinska ist ein beliebter Urlaubsort an der Westküste der Insel Krk und bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das mediterrane Klima. Malinska bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und der angenehmen Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Attraktionen. Gleichzeitig ist der Ort gut an das kroatische Festland und andere europäische Reiseziele angebunden.

Lage:
Entfernung von Wien: ca. 500 km (ca. 5–6 Stunden Fahrt)
Entfernung von Triest: ca. 150 km (ca. 2,5–3 Stunden Fahrt)
Entfernung von Ljubljana: ca. 140 km (ca. 2,5 Stunden Fahrt)
Entfernung von München: ca. 650 km (ca. 7–8 Stunden Fahrt)
Entfernung von Prag: ca. 800 km (ca. 8-9 Stunden Fahrt)

Attraktives Baugrundstück von 1039 m², ideal für den Bau eines oder mehrerer Wohnhäuser. Das Grundstück liegt in Meeresnähe (ca. 250-300 m Luftlinie) und ist über eine Straße erreichbar.

Grundlegende Merkmale des Grundstücks:

Möglicher Bau von ein oder zwei Häusern mit jeweils zwei Wohnungen.

Möglichkeit zum Bau eines Kellers oder einer Garage.

Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss in der Nähe.

Bau- und Umbaubedingungen gemäß Bebauungsplan:

Einfamilienhäuser: Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 500 m².
Doppelhaushälften: Die Mindestgrundstücksgröße beträgt jeweils 500 m² (insgesamt 1000 m²).
Grundriss des Neubaus:
Mindestfläche: 60 m².
Maximalfläche: 200 m². Dieses Gebiet umfasst alle Gebäude auf dem Grundstück (einschließlich Nebengebäude und Schwimmbäder mit einer Fläche von mehr als 100 m²).

Bebauungsfaktor (Kig): maximal 0,25.

Nutzungskoeffizient (Kis): maximal 0,75.

Gebäudehöhe: bis zu 2 oberirdische Geschosse oder 6,5 m, mit der Möglichkeit, ein Untergeschoss zu errichten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer +385 919254809 oder per E-Mail unter nelica@kaiser-immobilien.hr.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage zu realisieren!

ID CODE: 129-022

Nelica Arsenijević
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385919254809, +385995677888
E-mail: nelica@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr