Mehrfamilienhaus Barban, Barban

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in der Nähe von Barban, gelegen in einer außergewöhnlich ruhigen Lage am Ende des Dorfes, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und mit wunderschönem Blick ins Grüne. Dank ihrer Lage bietet die Immobilie absolute Privatsphäre und Ruhe und eignet sich ideal als Familienhaus, Ferienimmobilie oder Investition zur touristischen Vermietung.

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und wurde funktional geplant. Die Villa verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, ein weiteres Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einem eleganten beheizten Infinity-Pool in der Größe von 7 x 3,5 Metern, der ganzjährigen Badespaß ermöglicht und die Vermietungssaison verlängert. Das gesamte Grundstück ist mit einer 1,5 Meter hohen Betonmauer eingefriedet und bietet dadurch maximale Privatsphäre. Ein angelegter Parkplatz rundet die Funktionalität der Immobilie ab.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne Baulösungen verwendet. Das Haus verfügt über eine 10 cm starke ETICS-Fassade, ein Betondach mit 15 cm Wärmedämmung und mehrschichtiger Abdichtung, eingedeckt mit Dachziegeln und Attiken, die die Optik eines Flachdachs schaffen. Abgehängte Decken mit zusätzlichen 10 cm Steinwolldämmung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz.

Beheizt wird die Villa über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, zusätzlich sind drei Inverter-Klimaanlagen installiert. Hochwertige Fenster und Türen mit dreifach verglastem Sonnenschutzglas sowie 2,40 Meter hohe Eingangstüren und Hebeschiebetüren sorgen für viel Tageslicht und ein modernes Wohngefühl.

Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen.

Die Villa wird ohne Möbel verkauft und bietet den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenräume ganz nach ihren eigenen Wünschen einzurichten.

Dank der hochwertigen Bauweise, der attraktiven Lage und der erstklassigen Ausstattung ist diese Immobilie die ideale Wahl für ein Familienhaus, ein exklusives Feriendomizil oder eine rentable Investition.

ID CODE: KBO-0205

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