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Fažana ist ein malerisches Städtchen an der Westküste Istriens, gegenüber dem Nationalpark Brijuni. Bekannt für sein authentisches Flair, die Strandpromenaden und die wunderschönen Kiesstrände, vereint Fažana Tradition und Naturschönheit. Mit seiner charmanten Altstadt und einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm das ganze Jahr über ist Fažana ein ideales Reiseziel für einen erholsamen Urlaub und gleichzeitig ein perfekter Ausgangspunkt, um ganz Istrien zu erkunden.

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine seltene Investitionsmöglichkeit: das charmante Heritage Hotel Chersin im Herzen der Altstadt von Fažana, nur 100 Meter vom Meer entfernt, mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Nationalpark Brijuni. Dieses kleine, aber äußerst elegante Hotel befindet sich in einem 500 Jahre alten, unter UNESCO-Schutz stehenden Gebäude, das Geschichte und modernen Luxus perfekt verbindet und so ein authentisches istrisches Erlebnis schafft. Umgeben von malerischen Gassen, kulturellen Sehenswürdigkeiten, erstklassigen Restaurants und zahlreichen Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub bietet das Hotel eine einzigartige Kombination aus Entspannung und Aktivität. Das Heritage Hotel erstreckt sich über 234 m² im Erdgeschoss und zwei Obergeschossen. Ein besonderes Highlight ist die 92 m² große private Terrasse mit 70 Sitzplätzen, ideal für Caterings im Freien in den wärmeren Monaten. Das 78 m² große Erdgeschoss ist von zwei Seiten zugänglich: von der charmanten Fußgängerzone am Meer und direkt von der Hauptstraße und dem nur drei Meter entfernten öffentlichen Parkplatz. Hier befindet sich die elegante Rezeption mit Videoüberwachung und einem Computer mit spezieller Hotel- und Restaurantmanagement-Software. Links von der Rezeption liegt ein geschmackvoll eingerichteter Speisesaal mit ca. 12 Plätzen und eine voll ausgestattete Bar – inklusive Illy-Kapselkaffeemaschine, Eiswürfelbereiter, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und zusätzlichen Ablagen. Die separate Küche ist professionell mit hochwertigen italienischen Gastronomiegeräten ausgestattet, darunter drei Spülbecken, Herd, Grill, Fritteuse, Kühlgeräte und ein Konvektionsofen, die ein anspruchsvolles gastronomisches Angebot ermöglichen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Herrentoilette, ein separater Personalraum und ein Technikraum mit einem 500-Liter-Heizkessel, zwei Wärmepumpen, einer 35-Liter-Gasflasche, einer Wasserenthärtungsanlage und einer installierten Solaranlage.
Im ersten Stock (78 m²) befinden sich zwei geräumige Zimmer (je ca. 25 m²) mit Blick auf das Meer und die Altstadt von Fažana. Im zweiten Stock liegen zwei weitere, ebenso geräumige Zimmer mit Blick auf den Ort. Alle Zimmer sind zeitlos gestaltet und verbinden gekonnt historische Elemente mit modernem Komfort. So entsteht eine intime Atmosphäre von Luxus und Gemütlichkeit. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Klimaanlage, TV, Telefon, WLAN, Safe, Minibar, Schminktisch mit Stuhl und eine komfortable Sitzecke.
Das gesamte Hotel ist mit insgesamt sieben Fujitsu-Klimaanlagen, sechs Überwachungskameras und einer Alarmanlage ausgestattet, um die Sicherheit von Gästen und Mitarbeitern zu gewährleisten. Obwohl das Hotel über keinen eigenen Parkplatz verfügt, befinden sich öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, was die Anreise für Gäste und die Restaurantlogistik zusätzlich erleichtert. Das hoteleigene Restaurant ist bekannt für sein hervorragendes Angebot an Küsten- und internationalen Spezialitäten, von frischem Fisch und Meeresfrüchten bis hin zu traditionellen istrischen Gerichten wie hausgemachter Pasta, Prosciutto, Würsten und verschiedenen Maneštri.

Diese Immobilie ist nicht nur ein luxuriöses Reiseziel, sondern auch eine exzellente Geschäftsinvestition mit einem etablierten Unternehmen, einem renommierten Namen und Entwicklungspotenzial. Die Lage des Hotels, nur 100 Meter vom Meer, dem Yachthafen und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, macht es zu einem der begehrtesten Angebote auf dem Markt. Der neue Eigentümer übernimmt ein stabiles Unternehmen mit der professionellen Unterstützung und Erfahrung der Vorbesitzer, was einen reibungslosen Übergang und die Fortführung des erfolgreichen Geschäfts gewährleistet.

Nähe zu Annehmlichkeiten:
Fažana, Zentrum – 5 m
Meer/Strand – 100 m
Yachthafen – 100 m
Café – 100 m
Apotheke – 300 m
Bushaltestelle – 400 m
Sehenswürdigkeiten – 5 m
Fähre – 100 m
Pula – 8 km
Flughafen – 13 km

Entfernung zu größeren Städten:
Fažana – Ljubljana: 200 km
Fažana – Wien: 580 km
Fažana – Budapest: 600 km
Fažana – Prag: 900 km
Fažana – München: 600 km
Fažana – Zagreb: 264 km

ID-Code: 127-114

Wenn Sie die Unterkunft persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Jennifer Hofmann
E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Telefon: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 127-114

Jennifer Hofmann
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