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Vierzimmerwohnung Sukošan, Sukošan
€ 666.000
Anzeige aktualisiert am: 23.07.2026
Beschreibung
Referenz: 128-55
Zadar-Sukošan: Drei-Zimmer-Wohnung mit Aussicht, 50 m vom Meer entfernt
SUKOŠAN, 50 M VOM MEER ENTFERNT – VOLL MÖBLIERTE PREMIUM-WOHNUNG MIT MEERBLICK
Kaiser Immobilien präsentiert eine außergewöhnlich geräumige und elegant eingerichtete Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur sechs Einheiten in ruhiger Lage in Sukošan, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Wohnung S3 bietet 111,20 m² Wohnfläche, eine große überdachte Terrasse von 19,56 m², drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, genau wie auf den Fotos abgebildet, sodass der zukünftige Eigentümer ohne weitere Investitionen einziehen kann.
Ein Raum zum Wohlfühlen
Das Herzstück der Wohnung ist ein beeindruckender offener Wohnbereich von 49,41 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche vereint. Große Glaswände durchfluten den Innenraum mit Tageslicht und öffnen ihn zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit Meerblick.
Die Inneneinrichtung besticht durch einen modernen und dezent luxuriösen Stil mit einer harmonischen Kombination aus warmen Holztönen, eleganten dunklen Elementen und sorgfältig ausgewählter Beleuchtung. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Möbel, darunter die Küche, Einbauschränke, Kleiderschrankelemente, Schreibtische, Kommoden und praktische Stauräume.
Der private Bereich der Wohnung umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein weiteres geräumiges Badezimmer und ein separates WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Beide Badezimmer und WCs sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ausstattung und Komfort
Die Wohnung verfügt über eine Mitsubishi-Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden sowie große Aluminium-Schiebewände. Wohn- und Schlafbereich sind mit Parkettboden ausgestattet, die Badezimmer mit moderner Keramik und ebenerdigen Duschen. Ein Kaminvorbau ist ebenfalls vorhanden, sodass die Installation eines Kamins möglich ist.
Die Wohnung umfasst:
Garagenstellplatz
Außenstellplatz
überdachte Terrasse (19,56 m²)
Die Nettowohnfläche beträgt 134,62 m², die Bruttowohnfläche inklusive Nebenkosten 155,76 m².
Eine Lage, die für sich spricht
Das Meer und der Strand sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, Zadar und der Flughafen Zadar sind in ca. zehn Autominuten erreichbar. Die Immobilie eignet sich ideal als luxuriöses Zuhause zum ganzjährigen Wohnen, als elegante Ferienresidenz oder als hochwertige Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Besonderer Vorteil
Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine zusätzliche Grundsteuer.
Für ernsthafte Interessenten besteht die Möglichkeit, über die Kaufbedingungen zu verhandeln.
Diese Immobilie ist für Käufer, die nicht nur auf Wohnfläche Wert legen, sondern ein komplett möbliertes Zuhause am Meer mit höchstem Komfort, Privatsphäre und Qualität suchen, das sie sofort genießen können.
Objektnummer: 128-55
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Nina Fabijan – Kaiser Immobilien
Tel.: +385 95 504 6197
E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig.
Kaiser Immobilien – weil jedes Zuhause seine eigene Geschichte haben sollte.
ID CODE: 128-55
Nina Fabijan
Asistentica u posredovanju
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Kaiser Immobilien präsentiert eine außergewöhnlich geräumige und elegant eingerichtete Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur sechs Einheiten in ruhiger Lage in Sukošan, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Wohnung S3 bietet 111,20 m² Wohnfläche, eine große überdachte Terrasse von 19,56 m², drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, genau wie auf den Fotos abgebildet, sodass der zukünftige Eigentümer ohne weitere Investitionen einziehen kann.
Ein Raum zum Wohlfühlen
Das Herzstück der Wohnung ist ein beeindruckender offener Wohnbereich von 49,41 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche vereint. Große Glaswände durchfluten den Innenraum mit Tageslicht und öffnen ihn zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit Meerblick.
Die Inneneinrichtung besticht durch einen modernen und dezent luxuriösen Stil mit einer harmonischen Kombination aus warmen Holztönen, eleganten dunklen Elementen und sorgfältig ausgewählter Beleuchtung. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Möbel, darunter die Küche, Einbauschränke, Kleiderschrankelemente, Schreibtische, Kommoden und praktische Stauräume.
Der private Bereich der Wohnung umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ein weiteres geräumiges Badezimmer und ein separates WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Beide Badezimmer und WCs sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ausstattung und Komfort
Die Wohnung verfügt über eine Mitsubishi-Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden sowie große Aluminium-Schiebewände. Wohn- und Schlafbereich sind mit Parkettboden ausgestattet, die Badezimmer mit moderner Keramik und ebenerdigen Duschen. Ein Kaminvorbau ist ebenfalls vorhanden, sodass die Installation eines Kamins möglich ist.
Die Wohnung umfasst:
Garagenstellplatz
Außenstellplatz
überdachte Terrasse (19,56 m²)
Die Nettowohnfläche beträgt 134,62 m², die Bruttowohnfläche inklusive Nebenkosten 155,76 m².
Eine Lage, die für sich spricht
Das Meer und der Strand sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, Zadar und der Flughafen Zadar sind in ca. zehn Autominuten erreichbar. Die Immobilie eignet sich ideal als luxuriöses Zuhause zum ganzjährigen Wohnen, als elegante Ferienresidenz oder als hochwertige Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Besonderer Vorteil
Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine zusätzliche Grundsteuer.
Für ernsthafte Interessenten besteht die Möglichkeit, über die Kaufbedingungen zu verhandeln.
Diese Immobilie ist für Käufer, die nicht nur auf Wohnfläche Wert legen, sondern ein komplett möbliertes Zuhause am Meer mit höchstem Komfort, Privatsphäre und Qualität suchen, das sie sofort genießen können.
Objektnummer: 128-55
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Nina Fabijan – Kaiser Immobilien
Tel.: +385 95 504 6197
E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie mit Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig.
Kaiser Immobilien – weil jedes Zuhause seine eigene Geschichte haben sollte.
ID CODE: 128-55
Nina Fabijan
Asistentica u posredovanju
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Nina Fabijan. sprechen
Merkmale
- Art
- Vierzimmerwohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 111 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 50 m
Preisinformationen
- Preis
- € 666.000
- Preis pro m²
- 6.000 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
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Nina Fabijan
