Dreizimmerwohnung Sukošan, Sukošan

SUKOŠAN, 50 M VOM MEER ENTFERNT – VOLL MÖBLIERTE PREMIUM-WOHNUNG MIT MEERBLICK

Kaiser Immobilien präsentiert eine außergewöhnlich geräumige und elegant eingerichtete Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur sechs Einheiten in ruhiger Lage in Sukošan, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Wohnung S4 bietet 91,15 m² Wohnfläche, eine große überdachte Terrasse von 22,13 m², zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie eine Garage und einen Außenstellplatz.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, genau wie auf den Fotos abgebildet, sodass der zukünftige Eigentümer ohne weitere Investitionen einziehen kann.

Ein Raum zum Wohlfühlen

Das Herzstück der Wohnung ist ein beeindruckender offener Wohnbereich von 43,39 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und moderne Küche vereint. Große Glaswände durchfluten den Innenraum mit Tageslicht und öffnen ihn zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit Meerblick.

Die Inneneinrichtung besticht durch einen modernen und unaufdringlich luxuriösen Stil mit einer harmonischen Kombination aus warmen Holztönen, eleganten dunklen Elementen und sorgfältig ausgewählter Beleuchtung. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Möbel, darunter die Küche, Einbauschränke, Kleiderschrankelemente, Schreibtische, Kommoden und praktische Stauräume.

Der private Bereich der Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer mit 13,37 m² und 12,23 m². Hinzu kommen ein modernes Badezimmer (5,13 m²) und ein separates WC (2,99 m²). Bad und WC sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährig für zusätzlichen Komfort sorgt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die 22,13 m² große, überdachte Terrasse, die ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien und eine Entspannungsecke mit Meerblick bietet.

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Die Wohnung verfügt über eine Mitsubishi-Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und große Aluminium-Schiebewände. Wohn- und Schlafbereich sind mit Parkettboden ausgestattet, Bad und WC mit modernen Keramikfliesen. Ein Kamin ist bereits vorhanden, sodass ein Kamin installiert werden kann.

Zur Wohnung gehören:

Garagenstellplatz
Außenstellplatz
überdachte Terrasse (22,13 m²)

Die Nettowohnfläche beträgt 110,97 m², die Gesamtfläche inklusive Nebengebäude 138,28 m².

Eine Lage, die für sich spricht

Das Meer und der Strand sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, Zadar und der Flughafen Zadar sind in etwa zehn Autominuten erreichbar. Die Immobilie eignet sich ideal als luxuriöses Zuhause zum ganzjährigen Wohnen, als elegante Ferienresidenz oder als hochwertige Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Besonderer Vorteil

Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine zusätzliche Grundsteuer.

Für ernsthafte Interessenten besteht die Möglichkeit, über die Kaufbedingungen zu verhandeln.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern ein komplett möbliertes Zuhause am Meer mit einer großzügigen Terrasse mit Aussicht, zwei Parkplätzen und höchstem Komfort und Qualität, die sofort bezugsfertig sind.

ID-Code: 128-57

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Nina Fabijan – Kaiser Immobilien
Tel.: +385 95 504 6197
E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kaufabschluss mit der ersten Rechtshandlung fällig.

Kaiser Immobilien – weil jedes Zuhause seine eigene Geschichte haben sollte.

ID CODE: 128-57

Nina Fabijan
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Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
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