Bauland zur Verkauf

IKA – Baugrundstück mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht

In einer der begehrtesten Lagen oberhalb von Ika, nur wenige Fahrminuten vom Meer, der berühmten Lungomare-Promenade und sämtlichen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich dieses 718 m² große Baugrundstück mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick über die gesamte Kvarner Bucht.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und neu errichteten Luxusvillen. Dieser Teil der Opatija-Riviera hat in den vergangenen Jahren eine dynamische Entwicklung und einen kontinuierlichen Anstieg der Immobilienwerte erlebt. Dank der leichten Hanglage wird ein zukünftiges Wohnhaus einen spektakulären Blick auf die Adria, die Inseln Cres und Krk sowie auf die Stadt Rijeka genießen.

Das Grundstück ist über eine asphaltierte Zufahrtsstraße erreichbar, während sich sämtliche Versorgungsleitungen und die komplette Infrastruktur unmittelbar an der Grundstücksgrenze befinden. Die Lage verbindet Privatsphäre, eine naturnahe Umgebung und eine hervorragende Anbindung an Opatija, Lovran sowie alle Annehmlichkeiten der Opatija-Riviera.

Wichtige Informationen

Ein Teil des Grundstücks wird derzeit von einer Zufahrtsstraße durchquert, in der sich eine öffentliche Abwasserleitung der Gesellschaft Liburnijske vode befindet. Hierfür ist im Grundbuch eine entsprechende Dienstbarkeit eingetragen.

Gemäß der bestehenden Vereinbarung ist vorgesehen, dass die Verlegung der Zufahrtsstraße sowie der Versorgungsleitungen auf Kosten des zuständigen kommunalen Versorgungsunternehmens erfolgt. Dieselbe Vereinbarung berechtigt die zukünftigen Eigentümer zu einem kostenlosen Wasser- und Kanalanschluss.

Dieser Umstand wurde bereits bei der Preisgestaltung berücksichtigt, sodass der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Baugrundstücken in diesem Teil der Opatija-Riviera ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Errichtung einer exklusiven Villa, eines modernen Einfamilienhauses oder eines attraktiven Investitionsprojekts in einer Region, deren Immobilienwert kontinuierlich steigt. Die Kombination aus unverbaubarem Meerblick, ruhiger Umgebung und der stetig wachsenden Attraktivität dieser Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem heutigen Markt.

Highlights

* Baugrundstück mit 718 m²
* Panoramablick über die gesamte Kvarner Bucht
* Ruhige und äußerst begehrte Lage oberhalb von Ika
* Asphaltierte Zufahrt
* Vollständige Infrastruktur direkt am Grundstück
* Etwa 2 km bis zum Meer, den Stränden und der Lungomare-Promenade
* Umgeben von modernen Luxusvillen und hochwertigen Wohnhäusern
* Hervorragende Gelegenheit für private oder gewerbliche Bauprojekte

Kontakt

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Jirka Nerad
Kaiser Immobilien
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