Einfamilienhaus Punta Križa, Mali Lošinj, Mali Lošinj

Aus ihrem umfangreichen Angebot hebt die Immobilienagentur Kaiser Immobilien ein Anwesen auf der Insel Cres hervor. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 76.000 m² und ein kleineres, zweigeschossiges Steingebäude mit 60 m² Wohnfläche (laut Kataster beträgt die Grundfläche des Hauses 79 m² – eine Erweiterung um 20 m² ist möglich).
Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand und verfügt über eine neue Dreikammer-Klärgrube sowie einen Wasser- und Stromanschluss mit 17 kW Leistung.
Auf dem 30.000 m² großen Grundstück ist eine Bebauung zu landwirtschaftlichen oder agrotouristischen Zwecken mit bis zu 200 m² zulässig.
Das Haus liegt abgelegen und trägt einen eigenen Ortsnamen – Garine oder Drakovčić. Die nächsten Nachbarn (das Anwesen Stancija Castelani – ein Agrotourismusbetrieb – und das Anwesen Matalda – ein geplanter Golfkomplex) befinden sich 1 km entfernt.
Das gesamte Grundstück ist von einer Trockenmauer umgeben und hat einen regelmäßigen Grundriss. Die Straße Osor – Punta Križa verläuft entlang der Grundstücksgrenze. Das Haus ist über ein eigenes Grundstück mit einem 100 Meter langen Schotterweg erreichbar. Das Grundstück ist mit Steineichen und anderen immergrünen mediterranen Pflanzen bewachsen und teilweise eine Wiese mit Feigen-, Oliven- und Mandelbäumen.

Der Blick vom Gelände und teilweise vom Haus reicht bis zum Meer, zur Insel Rab, zur Insel Pag, nach Silba und Lošinj.

Durch die Regulierung der Baumhöhe lässt sich der Ausblick nach Belieben anpassen.

80 % des Grundstücks eignen sich für die Anpflanzung von Oliven, Feigen und ähnlichen Pflanzen, nachdem die vorhandene Vegetation und die Steine 40 cm tief gemulcht wurden.

Essenzielle Kräuter wie Rosmarin, Lavendel, Salbei und Schafgarbe können auf der gesamten Fläche angebaut werden.

Dieses wunderschöne Haus bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen oder in Immobilien auf einer der schönsten Inseln der Adria investieren möchten. Es ist perfekt für Familien oder als luxuriöses Ferienhaus.

Punta Križa – eine unberührte Oase der Ruhe

Punta Križa liegt im Süden der Insel Cres und ist eine wahre Oase der Ruhe für Naturliebhaber. Die Halbinsel, die sich von Osor südwärts erstreckt, ist bekannt für ihre üppige Vegetation, malerischen Buchten und die vielfältige Tierwelt. Aufgrund ihrer unberührten Natur und der Vielfalt an Flora und Fauna wird sie oft als „Nationalpark“ bezeichnet.

Punta Križa ist der ideale Ort für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Statt großer Hotels finden Sie hier charmante Villen und Apartments – Ruhe und Erholung sind garantiert. Auch Aktivurlauber kommen hier auf ihre Kosten. Die Gegend eignet sich ideal zum Wandern, Radfahren, Tauchen und Erkunden versteckter Strände.

Das Besondere an Punta Križa sind die zahlreichen, idyllischen Buchten. Die meisten Strände sind Kiesel- oder Felsstrände mit kristallklarem Wasser. Dichte Kiefernwälder reichen oft bis zur Küste und spenden natürlichen Schatten und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie einen Tag in Ruhe verbringen und nur dem Rauschen der Wellen und dem Zirpen der Grillen lauschen können, ist Punta Križa die perfekte Wahl.

Entfernung der Immobilie zu:

• Flughafen Rijeka: 82 km
• Flughafen Zagreb: 248 km
• Ljubljana: 204 km
• Wien: 585 km
• Prag: 917 km
• München: 612 km

Für weitere Informationen, Einblick in die Katasterpläne oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für dieses wunderschöne und versteckt gelegene historische Anwesen kontaktieren Sie mich bitte:

Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien

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