Einfamilienhaus Mošćenička Draga, Mošćenička Draga

Eine seltene private Welt zwischen Bergen und Meer.

Hoch über der Kvarner Bucht, umgeben von den geschützten Wäldern des Naturparks Učka, liegt eines der außergewöhnlichsten privaten Anwesen, die derzeit an der Adriaküste angeboten werden.

Über viele Jahre hinweg als zutiefst persönliche Vision geschaffen, ist Lučetići nicht einfach nur ein Villenprojekt, sondern die Wiederbelebung einer historischen Hangsiedlung, die in ein exklusives privates Refugium verwandelt wurde.

Auf rund 54.000 m² unberührter Natur in 550 Metern Höhe gelegen, verbindet das Anwesen absolute Privatsphäre, spektakuläre Landschaften und einen panoramischen Meerblick über die Adria bis hin zu den Inseln Cres, Krk, Lošinj und Unije.

Die Atmosphäre ist außergewöhnlich — Stille, klare Bergluft, jahrhundertealte Steinmauern, mediterrane Vegetation und ununterbrochene Ausblicke über die Küste.

Nur wenige Minuten von den Stränden und dem Hafen von Mošćenička Draga entfernt, wirkt das Anwesen dennoch wie eine vollkommen eigene Welt — fernab der Dichte und Hektik der Riviera unterhalb.

Das Projekt umfasst derzeit vier Villen in fortgeschrittenem Baustadium, zusätzliche historische Steingebäude mit weiterem Entwicklungspotenzial, terrassierte Gartenanlagen sowie bereits fertiggestellte Infrastruktur. Eine fünfte Villa wurde bereits teilweise realisiert, inklusive Fundamenten und Poolstruktur.

Anstatt moderne Architektur der Landschaft aufzuzwingen, wurde das Anwesen als natürliche Fortsetzung des ursprünglichen Dorfcharakters konzipiert — unter Wahrung des geschützten kulturellen Erbes des Naturparks Učka und zugleich mit diskreter Integration modernster Technik und höchsten Wohnkomforts.

Natürlicher istrischer Kalkstein, wiederverwendete slawonische Eichenbalken, handgefertigte Steinfassaden und traditionelle mediterrane Proportionen schaffen eine architektonische Authentizität, wie sie in heutigen Entwicklungen nur noch selten zu finden ist.

Gleichzeitig verfügen die Villen über modernste technische Systeme und sorgfältig ausgewählte Materialien, darunter Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung, verdeckte Mitsubishi-Klimasysteme, maßgefertigte Küchen, Wellnessbereiche mit finnischer Sauna und Dampfbad, beheizte Infinity-Pools sowie luxuriöse Ausstattung von Dornbracht, Duravit, Villeroy & Boch, Miele und Flamant.

Was Lučetići jedoch wirklich außergewöhnlich macht, ist seine Seltenheit.

Großflächige private Entwicklungen innerhalb geschützter Adriaküstenlandschaften sind heute nahezu unmöglich geworden. Die Kombination aus historischen Fundamenten, bereits fertiggestellter Infrastruktur, konsolidierten Eigentumsverhältnissen und genehmigten Bauvolumen stellt eine Gelegenheit dar, die in dieser Form kaum wiederkehren wird.

Lučetići ist daher nicht nur ein außergewöhnliches privates Anwesen, sondern auch ein generationsübergreifender Vermögenswert mit erheblichem Hospitality- und Investitionspotenzial.

Zeitlos. Rückgezogen. Unwiederholbar.

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