Vierzimmerwohnung Volosko, Opatija, Pobri, Volosko, Opatija

Opatija – Volosko
Wohnungen wie diese werden heute immer seltener – großzügig genug für ein komfortables Familienleben, praktisch für den Alltag und ideal gelegen in einer der angenehmsten Wohnlagen der Opatija Riviera.

In einem ruhigen Teil von Volosko, nur wenige Gehminuten vom Meer und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, befindet sich diese großzügige und funktionale Wohnung. Sie bietet genau das, was im Raum Opatija zunehmend schwer zu finden ist – ein komfortables und praktisches Zuhause für das echte Leben.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten kleineren Wohngebäudes mit nur sieben Wohneinheiten und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 108,53 m². Die Raumaufteilung ist durchdacht und komfortabel gestaltet und umfasst einen Eingangsbereich, Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches separates WC, einen Abstellraum, eine Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und einer großen südseitigen Terrasse mit teilweisem Meerblick.

Zusätzlichen Wert und praktische Vorteile bieten eine weitere Terrasse auf der Ostseite des Gebäudes sowie ein privater Abstellraum im Untergeschoss.

Im Laufe dieses und des vergangenen Jahres wurde die Wohnung teilweise renoviert – neue Bodenbeläge, neue Innen- und Balkontüren, eine erneuerte Terrasse sowie frisch gestrichene Wände. Zudem erhielt das Gebäude kürzlich eine neue wärmegedämmte Fassade.

Was diese Immobilie besonders macht, ist nicht aufdringlicher Luxus, sondern vielmehr das Gefühl von Raum, Komfort und Funktionalität. Es handelt sich um eine Immobilie, die sehr leicht zu einem echten Zuhause wird – mit ausreichend Platz für Familienleben, alltäglichen Komfort und angenehmes Wohnen das ganze Jahr über.

Die großzügige Terrasse mit vorhandenem Wasseranschluss bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung – ob als Lounge-Bereich, mediterraner Garten oder sogar mit Whirlpool.

Die Lage ist außergewöhnlich praktisch und angenehm für den Alltag. Geschäfte, Post, Cafés und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum von Volosko und die bekannte Lungomare-Promenade nur wenige Gehminuten entfernt sind. Rund um das Gebäude stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, einschließlich Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die Wohnanlage selbst ist von Grünflächen und einem Kinderspielplatz umgeben.

Entfernungen:

• Lebensmittelgeschäft, Post, Cafés – ca. 100 m
• Kinderspielplatz und Grünflächen – direkt neben dem Gebäude
• Zentrum von Volosko und Meer – ca. 500 m
• Lungomare-Promenade – ca. 600 m
• Zentrum von Opatija – 2 km
• Rijeka – 8 km
• Lovran – 9 km
• Flughafen Rijeka – 35 km
• Ljubljana – ca. 120 km
• Zagreb – ca. 180 km
• Wien / München / Budapest – ca. 500 km

Für die Zwecke der Fotografie wurde die Wohnung professionell home staged.

Eine Immobilie, die vielleicht nicht auf den ersten Blick beeindrucken möchte, aber sehr leicht zu denjenigen gehört, an die sich Käufer am längsten erinnern.

Kontakt

Private Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese hochwertige Immobilie persönlich in einer der attraktivsten Lagen der Opatija Riviera.

Jirka Nerad
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jirka@kaiser-immobilien.hr

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