Mehrfamilienhaus Rovinj, Rovinj

In einer äußerst begehrten und ruhigen Lage in Rovinj steht ein geräumiges Doppelhaus (zwei identische, miteinander verbundene Häuser) zum Verkauf.

Das Anwesen befindet sich auf einem 405 m² großen Grundstück, wovon die Wohnfläche des Gebäudes 93 m² und der großzügige Garten 312 m² umfasst.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen (Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss) mit der zusätzlichen Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses. Dank des besonderen Konzepts des Doppelhauses und der großzügigen Raumaufteilung bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial für die Umwandlung in mehrere separate Wohneinheiten oder einen luxuriösen Familienkomplex.

Diese Immobilie bietet eine exzellente Gelegenheit für Familienleben, als Sommerresidenz oder als Kapitalanlage in einem der beliebtesten Urlaubsziele Istriens. ÜBER DEN LAGEORT – ROVINJ
Rovinj, bekannt für seine reiche Geschichte, venezianische Architektur und die markante Kirche der Heiligen Euphemia, ist eines der begehrtesten Reiseziele an der Adria. Die Valsavie-Straße befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Teil von Rovinj, in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Stränden, der Küste und allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag und Aufenthalt (Geschäfte, Restaurants, Promenaden).

HAUPTMERKMALE UND SPEZIFIKATIONEN:
• Gesamtgrundstücksfläche: 405 m²
• Wohnfläche: 93 m²
• Gartenfläche: 312 m² (bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten, Lounge, Grillplatz oder Swimmingpool)
• Haustyp: Doppelhaushälfte (zwei identische, miteinander verbundene Einheiten)
• Geschosse:
• Wohnkeller
• Erdgeschoss (1. Wohngeschoss)
• Obergeschoss (2. Wohngeschoss)
• Dachgeschoss: Ausbaumöglichkeit zu zusätzlichem Wohnraum
• Eigentumsverhältnisse: Rein, lastenfrei (1/1)
VORTEILE DER IMMOBILIE:
• Großzügiger Wohnbereich: Luxuriöser Wohnraum verteilt auf Wohnkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss • Doppelhaushälfte (freistehend): Das Haus ist als zwei identische Häuser konzipiert, was die Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten erheblich erleichtert.

• Großer Garten: Der 312 m² große Garten bietet Privatsphäre, Ruhe und viel Platz zum Entspannen im Freien.

• Attraktive Lage: Ruhige Lage, dennoch in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Rovinj.

• Umbau-/Neubaupotenzial: Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen – ideal für mehrere Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung (mehrere Apartments).

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit und eine sichere Investition auf dem äußerst gefragten Immobilienmarkt von Rovinj!

Für weitere Informationen, Einblick in die Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner – Kaiser Immobilien
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