Einfamilienhaus Brezovica, Zagreb - Okolica, Brezovica sjever, Zagreb

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien bietet ein exklusives, modern gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Zagreb, nur 15 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, zum Verkauf an. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, naturnaher Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Das 2022 erbaute und nur selten genutzte Haus besticht durch seinen industriellen Stil mit Fokus auf minimalistische Ästhetik, hochwertige Bauweise und optimale Raumnutzung. Die Kombination aus Beton, Metall und Glas schafft ein einzigartiges, modernes Ambiente, das Luxus und Schlichtheit zugleich ausstrahlt.

Architektur und Raumaufteilung:

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt 156 m² Wohnfläche. Die Raumgestaltung ist auf die Bedürfnisse modernen Lebens zugeschnitten und legt Wert auf Offenheit, Helligkeit und die Verbindung zur Natur.

Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem offenen Wohnkonzept mit einem großzügigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Große Glasflächen lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen – ideal für Familienfeiern und gesellige Runden.

Die oberen Etagen beherbergen Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, die einen ruhigen Ort zum Entspannen und Erholen bieten. Jedes Zimmer wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität gestaltet.

Das 800 m² große Grundstück umfasst mehrere Parkplätze (mindestens zwei) und einen Garten, der derzeit noch unbebaut ist, aber großes Potenzial für die Gestaltung eines privaten Außenbereichs zum Entspannen, eines Gartens, eines Kinderspielplatzes oder den Bau eines Swimmingpools bietet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenhaus (4 m²).

Technologie und Nachhaltigkeit:

Dieses intelligente Haus ist mit fortschrittlichen Technologien ausgestattet, die hohen Komfort und Energieeffizienz bieten:

- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe

- Kühlung mit Klimaanlage

- Energieeffizienzklasse A+ – geringer Verbrauch und hohe Umweltverträglichkeit

- Möglichkeit zur Integration intelligenter Beleuchtungs-, Heizungs- und Sicherheitssysteme

- Hochwertige Dämmung und Vorbereitung für erneuerbare Energien (z. B. Solaranlagen)

Zusätzliche Informationen:

- Lage: Zagreb – Brezovica, Starjak

- Haustyp: Einfamilienhaus

- Wohnfläche: 156 m²

- Gartenfläche: 800 m²

- Anzahl Zimmer: 3

- Parkplätze: 2+

- Baujahr: 2022

- Zustand: Voll möbliert und bezugsfertig

- Terrasse mit Panoramablick auf Zagreb

- Gartenhaus: 4 m²

Energieausweis: A+

Bauweise: Massivbau (Beton und Ziegel)

Preis:

559.000 € + MwSt. (für juristische Personen)

699.000 € brutto (für Privatpersonen – MwSt. im Preis enthalten)

Diese moderne Immobilie ist das ideale Zuhause für alle, die Luxus, Privatsphäre und Funktionalität in einer Einheit suchen. Ob als Familienhaus, Wochenenddomizil oder Kapitalanlage – das Haus in Starjak bietet alles, was man sich für ein modernes Leben wünscht – und noch mehr.

Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:

Dean Cvitko
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