Einfamilienhaus Opatija i okolica, Opatija, Centar, Opatija

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer eleganten Villa im rustikal-mediterranen Stil in traumhafter Lage.

Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von 328 m² und einen wunderschön angelegten Garten von 870 m². Es befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 2,5 km Luftlinie vom Meer und den ersten Stränden entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und einem Gäste-WC. Küche und Wohnzimmer führen auf eine großzügige, überdachte Terrasse von 42 m². Darunter liegt ein liebevoll gestalteter Garten mit Kaminofen. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und privatem Balkon, von dem aus man einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur genießt.

Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage (intelligente Steuerung per WLAN) geregelt. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert (intelligente Steuerung per WLAN). Ein Pelletkamin im Esszimmer sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre (intelligente Steuerung per WLAN). Die Villa verfügt außerdem über drei Solarpaneele mit einem 400-Liter-Boiler zur Warmwasserbereitung und ist mit einer intelligenten Videoüberwachungs- und Alarmanlage ausgestattet.

Der wunderschön angelegte und umzäunte Garten bietet einen Kinderspielplatz mit Unterhaltungsmöglichkeiten für die Kleinsten, einen Grillplatz, einen beheizten Swimmingpool (8 x 4 m) und eine Wärmepumpen-Warmwasseranlage (intelligente WLAN-Steuerung). Mediterrane Pflanzen und Rasen werden durch ein intelligentes Bewässerungssystem gepflegt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage mit ferngesteuertem Tor und ein Hauswirtschaftsraum mit einer Gesamtfläche von 54 m². Der Garten ist umzäunt und über eine ferngesteuerte Schiebetür zugänglich.

ID-Code: 105-220

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