Einfamilienhaus Vrbnik, Vrbnik

Halten Sie einen Moment inne und stellen Sie sich Ihr Traumhaus am Meer vor. Erwachen Sie mit dem Duft und den Klängen des Meeres, der sanften Sommerbrise, Panoramablicken von jeder Etage, mediterranem Design und erstklassiger Ausstattung – all das bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie.

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer Immobilie in unwiderstehlicher Lage: hoch über dem Meer, in der Altstadt von Vrbnik auf der Insel Krk.

Vrbnik liegt an der Ostseite der Insel Krk, eingebettet in eine steil 50 Meter hohe Klippe. Die kleine Stadt, die sich aus dem Meer erhebt und in den blauen Himmel ragt, wird Sie mit ihrer Altstadt, ihrem historischen Erbe, den kristallklaren Stränden, den erlesenen Weinen und authentischen Krk-Gerichten sowie den einzigartigen Aussichtspunkten verzaubern. Vrbnik wurde erstmals am 1. Januar 1100 urkundlich erwähnt, zählt heute etwa 900 Einwohner und ist die ideale Wahl für alle, die abseits des Massentourismus authentischen mediterranen Charme suchen.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 99 m² erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein 30 m² großer, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein separates WC sowie eine 60 m² große Terrasse mit Liegewiese und Hydromassage-Pool. Eine Wendeltreppe führt in den ersten Stock mit einem Schlafzimmer und eigenem Bad. Im zweiten Stock, der von außen zugänglich ist, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Jedes Zimmer bietet einen ungestörten Panoramablick auf das Meer und die beeindruckende Bergkulisse der Umgebung.

Die Inneneinrichtung ist durchdacht und greift harmonisch die Merkmale des mediterranen Stils auf. Die sanfte Farbpalette in Erdtönen erinnert an die Verbundenheit mit der Natur, die im Mittelmeerraum seit jeher präsent und wichtig ist. Der Raum wird durch Texturen und markante Muster zusätzlich aufgewertet, und die Verbindung zeitloser Materialien wie Stein und Holz mit moderner Technologie ist makellos gelungen.

Das Anwesen wurde 2021 komplett renoviert und ausgestattet. Die Renovierung umfasste sämtliche Installationen, alle Fenster und Türen, Schreinerarbeiten, hochwertige Keramikfliesen, neue Sanitäranlagen, eine neue Küche und weitere Möbel. Das Haus verfügt außerdem über Fußbodenheizung auf allen drei Etagen, Klimaanlage in allen Räumen, eine automatische Lunos-Lüftungsanlage zur Feuchtigkeitsregulierung und ein Soundsystem des Top-Herstellers Sonos. Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Ca. 60 m vom Haus entfernt befindet sich zudem ein 40 m² großer, eigener Parkplatz – eine außergewöhnliche Seltenheit und ein Privileg für Immobilieneigentümer in der Altstadt.

Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Sie ist für die touristische Vermietung zugelassen und erzielt daher ausgezeichnete Geschäftsergebnisse.

Ob Sie auf der Suche nach einer Traumimmobilie in idealer Lage sind oder über eine Investition nachdenken – diese Immobilie ist definitiv die richtige Wahl. Garantiert auf dem Cover aller Lifestyle-Magazine!

ID-Code 105-288

ID CODE: 105-288

Lado Patekar
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Jennifer Hofmann
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