Dreizimmerwohnung Povljana, Povljana

NEUBAU IN POVLJANA – MODERNE WOHNUNGEN NUR 180 M VOM MEER
Gebäude im Bau | Geplanter Einzug: Sommer 2026

Wir präsentieren Ihnen Wohnungen in einem hochwertigen Neubau in attraktiver Lage in Povljana auf der Insel Pag – nur 180 Meter vom Meer und 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt! Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße und ist umgeben von allen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben oder einen erholsamen Urlaub.

Povljana ist ein ruhiger Badeort im Süden der Insel Pag, bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Wasser und die familiäre Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes finden Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden, eine Apotheke, Tennisplätze und viele weitere Annehmlichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die Flughäfen Zadar und Zemunik schnell.

Das Projekt wurde sorgfältig geplant, sodass alle Wohnungen Meerblick bieten. Die Maisonette-Wohnungen im obersten Stockwerk bieten zusätzlich einen beeindruckenden Panoramablick von den großzügigen Terrassen auf der Galerie – perfekt, um Sonnenuntergänge und das mediterrane Flair zu genießen.

VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
ERDGESCHOSS:
S2 | 98,76 m² | 312.800 €
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, privater Garten, Parkplatz

1. OBERGESCHOSS:
S3 | 68,81 m² | 224.400 €
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Balkon, Parkplatz

S4 | 54,21 m² | 163.200 €
1 Schlafzimmer, Balkon mit Meerblick, Parkplatz

S5 | 87,77 m² | 255.000 €
2 Schlafzimmer, Balkon mit Meerblick, Parkplatz

2. OG – Maisonette-Wohnungen mit Panoramablick:
S6 | 127,61 m² | 414.800 €
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + WC, Balkon + große Terrasse mit Panoramablick aufs Meer
Kostenloser Parkplatz

S8 | 145,41 m² | 459.000 €
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + WC, Balkon + geräumige Terrasse mit Panoramablick aufs Meer
Kostenloser Parkplatz
Die verfügbaren Etagen der Wohnungen sind auf den Bildern zu sehen.

AUSSTATTUNG UND BAUWEISE:
Stahlbetonkonstruktion
10 cm Wärmedämmung – Energieeffizienz
Hochwertige Keramik und Sanitärausstattung
Fenster und Türen aus Aluminium und PVC mit elektrischen Rollläden und integrierten Moskitonetzen
Einbruch- und feuerfeste Türen
Glasgeländer auf den Balkonen
Klimaanlage (Kühlen und Heizen)
SAT-/TV-Anschlüsse in allen Räumen
Innenhof mit Steinmauern

Wir möchten Ihnen die Wohnung S3 vorstellen, die sich im ersten Stock befindet und im Grundriss blau markiert ist. Sie besteht aus zwei Fluren, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die zusammen 26,46 m² groß sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen 12,51 m² großen Balkon mit herrlichem Meerblick. Das erste Schlafzimmer ist 10,69 m² groß, das zweite 10,52 m² und das Badezimmer 4,85 m². Der Flur ist 3,71 m² groß. Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 68,81 m². Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Tel.: +385997031459
E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-32

Vedran Vilović
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385997031459, +385995677888
E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
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