Zweizimmerwohnung Povljana, Povljana

NEUBAU POVLJANA – Moderne Apartments mit Meerblick, nur 500 m vom Strand entfernt!

10 Apartments in einem Neubau in Povljana auf der Insel Pag zu verkaufen, nur 500 Meter vom Meer entfernt.

Das dreistöckige Gebäude (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse) besticht durch modernes Design und hohe Bauqualität.

FERTIGSTELLUNG UND EINZUG: Herbst 2025.
GEBÄUDE- UND WOHNUNGSAUSSTATTUNG:
Aufzug

Meerblick

Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen

Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum und 2 Parkplätze (einige Wohnungen bieten optional eine Garage oder einen überdachten Stellplatz)

Option zum Erwerb eines zusätzlichen Garagenstellplatzes

Hochwertige Bauweise und moderne Architektur

Möglichkeit der Mehrwertsteuerrückerstattung für juristische Personen (Investoren)

WOHNUNGSÜBERSICHT
WOHNUNG 1 – Erdgeschoss – 260.000 €
Wohnfläche: 57,77 m²

Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2

Terrasse: 15,34 m²

Garten: 23,54 m²

Abstellraum: 2,88 m²

Parkplätze: PM 10 (11,00 m²) + zusätzliche Fläche

Gesamt: ca. 110,5 m² mit Terrasse, Garten und Abstellraum

WOHNUNG 2 – Erdgeschoss – 193.500 €
Wohnfläche: 44,10 m²

Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1

Terrasse: 8,83 m²

Abstellraum: 2,88 m²

Stellplätze: PM 11 (11,00 m²) + zusätzlicher Stellplatz

WOHNUNG 3 – Erdgeschoss – 320.000 €
Wohnfläche: 57,55 m²

Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2

Terrasse: 38,70 m²

Garten: 68,50 m²

Abstellraum: 2,88 m²

Stellplätze: PM 9 (11,00 m²) + Zusätzlicher Platz

WOHNUNG 4 – 1. OG – 255.000 €
Wohnfläche: 57,77 m²

Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2

Terrasse: 15,34 m²

Abstellraum: 2,88 m²

Stellplätze: PM 14 (11,00 m²) + zusätzlicher Platz

WOHNUNG 5 – 1. OG – 193.500 €
Wohnfläche: 44,05 m²

Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1

Terrasse: 8,83 m²

Abstellraum: 2,34 m²

Stellplätze: PM 13 (11,00 m²) + zusätzlicher Platz

WOHNUNG 6 – 1. OG – 305.000 €
Wohnfläche: 57,55 m²

Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2

Terrasse: 38,70 m²

Abstellraum: 2,34 m²

Parkplätze: PM 12 (11,00 m²) + zusätzlicher Platz

WOHNUNG 7 – VERKAUFT WOHNUNG 8 – II. Etage – ZWEIGESCHOSSIG – 345.000 €
Untere Etage: 38,24 m²

Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Innentreppe

Untere Terrasse: 8,55 m²

Obere Etage: 38,24 m²

Treppenhaus, Zimmer 1, Flur, Zimmer 2

Obere Terrasse: 16,63 m²

Abstellraum: 2,34 m²

Parkplätze: Überdachter PM NPM 7 (15,28 m²) + zusätzlicher Platz

WOHNUNG 9 – II. Etage – ZWEIGESCHOSSIG – 340.000 €
Untere Etage: 34,26 m²

Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Innentreppe

Untere Terrasse: 18,09 m²

Obere Etage: 32,24 m²

Treppenhaus, Zimmer 1, Flur, Zimmer 2

Obere Terrasse: 15,02 m²

Abstellraum: 2,34 m²

Parkplätze: PM 8 (12,50 m²) + zusätzlicher Platz

WOHNUNG 10 – II. Etage – ZWEIGESCHOSSIG – 445.000 €
Untere Etage: 34,59 m²

Flur, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, Innentreppe

Untere Terrasse: 19,42 m²

Obere Etage: 33,14 m²

Treppenhaus, Zimmer 1, Flur, Zimmer 2

Obere Terrasse: 78,13 m² (große private Terrasse mit Meerblick)

Abstellraum: 3,72 m²

Parkplätze: Garage G4 (14,95 m²) + zusätzlicher Freiraum

POVLJANA – INSEL PAG Povljana ist ein malerischer und ruhiger Ort an der Südseite der Insel Pag, ideal für einen Familienurlaub oder zum Wohnen.
Bekannt für seine langen Kies- und Sandstrände, Radwege, das klare Meer und den Heilschlamm. Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Sportanlagen, Schulen und Kinderspielplätze.
Dank der Pag-Brücke ist sie ganzjährig erreichbar.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Tel.: +385997031459 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-39

Vedran Vilović
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385997031459, +385995677888
E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr