Mehrfamilienhaus Malinska, Malinska-Dubašnica, Malinska

Malinska liegt in einer Bucht an der Westküste der Insel, im Gebiet Dubašnica, zusammen mit 19 kleineren Ortschaften. Strände und kleine Buchten mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten erstrecken sich entlang der gesamten Malinska Riviera. Malinska ist aufgrund seiner natürlichen Schönheit, des reichen kulturellen Erbes, der guten Anbindung und der vorhandenen Infrastruktur ein attraktiver Wohnort.

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine einzigartige, luxuriöse Doppelhaushälfte mit 208 m² Wohnfläche, unverbaubarem Meerblick, einem wunderschön angelegten Garten von 312 m² und einem überdachten Parkplatz. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und ist somit ein seltenes Juwel auf dem Immobilienmarkt. Nach dem Betreten der Villa durch eine hochwertige Sicherheitstür gelangen Sie in die 6,85 m² große Eingangshalle, die zum Hauptbereich der Villa führt. Hier empfängt Sie ein großzügiger und heller offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Gesamtfläche von 40,15 m². Die maßgefertigte italienische Küche, mit viel Liebe zum Detail gestaltet, ist komplett mit Electrolux-Geräten ausgestattet – Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und weiteren Geräten. Der elegante Kamin zwischen Küche und Esszimmer sorgt für eine besondere Atmosphäre und behagliche Wärme. Das Esszimmer bietet mit einem Tisch und Stühlen für acht Personen ausreichend Platz für Familienfeiern und Abendessen mit Meerblick. Durch große Glaswände (3,40 m breit und 2,60 m hoch) öffnet sich das Wohnzimmer zu einer 40 m² großen, gefliesten Terrasse mit elektrischer Markise (bis zu 2 m) und einem herrlichen Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein pflegeleichter, komplett mit Keramikfliesen gefliester Abstellraum (1 m²) und ein Gäste-WC (1,60 m²). Eine Marmortreppe (3,60 m²) führt ins Obergeschoss.

Im 58 m² großen Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon und Meerblick. Das Hauptschlafzimmer (16,90 m²) verfügt über ein eigenes Badezimmer (3,10 m²) und einen Balkon (12,55 m²), der bei Bedarf mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann. Das zweite Schlafzimmer (15,70 m²) bietet ebenfalls ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC (4,10 m²) sowie Zugang zum gleichen Balkon mit Panoramablick. Das dritte Zimmer, das Kinderzimmer (9,75 m²), ist mit modernen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet und verfügt über ein geräumiges Badezimmer (5,40 m²) mit Dusche und WC. Vom Zimmer aus gelangt man auf einen 5,25 m² großen Balkon mit Blick auf das Meer und die umliegende Natur.
Ein besonderes Highlight dieser Villa ist das großzügige, 63 m² große Untergeschoss, das als Wohneinheit oder Gemeinschaftsraum gestaltet ist. Hier finden Sie eine voll ausgestattete, maßgefertigte Küche, einen Wohnbereich mit Sofa und Essbereich (40,15 m²), ein großes Badezimmer (7 m²) mit Dusche und WC, einen Technikraum (3 m²) und einen zusätzlichen Raum (8,90 m²), der als Abstellraum oder sogar als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Alle Badezimmermöbel sind von Armal.

Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe sowie über sechs Innen- und zwei Außenklimaanlagen, die ganzjährig für eine angenehme Temperatur sorgen.

Das gesamte Grundstück ist komplett umzäunt und verfügt über ein elektrisches Einfahrtstor, einen überdachten Parkplatz von 25 m² und einen mit dekorativen Pflastersteinen gestalteten Innenhof. Neben dem Haus befindet sich eine zusätzliche Terrasse unter einer bioklimatischen Pergola (21,60 m²) mit Zugang von der Küche (Marke Mistral).

Das absolute Highlight dieser Villa ist der 27 m² große Swimmingpool mit Meerblick, ausgestattet mit einer Wasserelektrolyseanlage, einem Chlorinator, einer Gegenstromanlage und Massagedüsen. Eine Außendusche im Garten rundet das Angebot ab.

Diese luxuriöse Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Meerblick besticht durch ihre hochwertige Bauweise, ihr modernes Design und die Verwendung erstklassiger Materialien. Sie liegt in ruhiger Lage, nur 700 Meter von wunderschönen Stränden entfernt. Sogar vom Erdgeschoss aus hat man Meerblick – eine Seltenheit, die diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem macht.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, ob für luxuriöses Wohnen das ganze Jahr über oder für die exklusive Ferienvermietung.

Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten:
Restaurant: 270 m Markt: 230 m Bäckerei: 280 m Strand: 700 m Strandbar: 700 m Marina: 1,2 km Aussichtspunkt: 5 km Strandpromenade: 700 m Naturpromenade: 5 m Kinderspielplatz: 450 m Zentrum von Malinska: 1,9 km Arzt: 1,5 km Bank: 1,4 km Busbahnhof: 1,4 km

Entfernung zu größeren Städten: Malinska – Ljubljana: 150 km Malinska – Budapest: 500 km Malinska – München: 550 km Malinska – Wien: 520 km Malinska – Prag: 850 km

ID-CODE: 127-167

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:
Jennifer Hofmann
E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 127-167

Jennifer Hofmann
Licencirana agentica za nekretnine
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E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
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