Bauland zur Verkauf

Kaiser Immobilien präsentiert: Baugrundstück – Dubrava bei Šibenik, 1819 m²
Kaiser Immobilien präsentiert ein attraktives Baugrundstück in Dubrava bei Šibenik mit einer Fläche von 1819 m². Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und ist von zwei Seiten gut ausgebaut und zufahrtssicher. Es befindet sich in einer ruhigen und dicht besiedelten Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dadurch eignet es sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer Ferienvilla oder für ein Anlageprojekt mit der Möglichkeit zur Teilung des Grundstücks.

Dubrava hat sich in den letzten Jahren deutlich entwickelt. Neben traditionellen Steinhäusern entstehen zunehmend moderne Villen und Häuser mit Swimmingpools, was das wachsende Interesse in- und ausländischer Käufer belegt. Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Baugrundstück – es bietet Raum für Visionen – für alle, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zum Meer und zur Stadt genießen möchten. Die Ruhe und Abgeschiedenheit schließen Praktikabilität nicht aus; im Gegenteil: Dubrava bietet eine seltene Balance zwischen Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Der Grundstückspreis beträgt 115.000 €, was etwa 63 €/m² entspricht. Damit zählt dieses Grundstück im Vergleich zu ähnlichen Lagen mit vergleichbarer Größe und Anbindung zu den günstigeren Angeboten auf dem Markt. Die Möglichkeit der Grundstücksteilung erhöht das Investitionspotenzial zusätzlich, da so kleinere Wohneinheiten geschaffen oder mehrere Gebäude errichtet werden können.

Über Dubrava – ein Ort mit Charakter
Dubrava ist eine Siedlung, die sich die friedliche Atmosphäre des dalmatinischen Hinterlandes bewahrt hat und dank ihrer Lage zwischen Stadt und Natur heute neue Bewohner und Investoren anzieht. Nur wenige Autominuten von Šibenik und der Küste entfernt und gleichzeitig gut an Autobahn und europäische Fernstraßen angebunden, entwickelt sich Dubrava zu einem Ort, an dem sich ein Zuhause, ein Ferienhaus oder ein zukunftsorientiertes Projekt realisieren lässt.

Entfernungen und Verbindungen zur Region

Autobahn A1: 8 km
Sibenik: 10 km
Meer (Solaris / Brodarica): 12 km
Flughafen Split: 55 km
Zadar: 95 km
Aufteilung: 80 km
Zagreb: 340 km
Rijeka: 270 km

Ljubljana: 390 km
Wien (Wien): 680 km
München: 790 km
Budapest (Budapest): ~700 km
Prag: ~900 km

ID-CODE: 128-74
Kontakt:
Nina Fabijan
+385 95 504 6197
nina@kaiser-immobilien.hr

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