Einfamilienhaus Vrbnik, Vrbnik

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer modernen, freistehenden Designervilla in außergewöhnlicher Lage in Vrbnik auf der Insel Krk.

Vrbnik liegt an der Ostküste der Insel Krk in der Kvarner Bucht. Die einzigartige Altstadt thront auf einer Klippe 50 Meter über dem Meer und verzaubert mit ihrem malerischen Charme. Erstmals urkundlich erwähnt wurde die Stadt im Jahr 1100. Die Harmonie zwischen traditioneller mediterraner Architektur und Natur ist zeitlos perfekt. Die Art und Weise, wie sich die Altstadt in das Blau von Meer und Himmel einfügt, lässt jeden Besucher staunen. Mit rund 900 Einwohnern im Winter und etwa 2000 im Sommer ist Vrbnik die ideale Wahl für alle, die authentischen mediterranen Charme suchen. Die engen Gassen, Tavernen, Weingüter und Restaurants tragen maßgeblich zum besonderen Flair bei. Vrbnik ist vor allem für seinen Weinbau bekannt und gilt als Juwel der Insel Krk: Die Stadt bewahrt eine reiche Geschichte, exzellente Weine und ein wertvolles kulturelles Erbe.

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in bester Lage, nur 500 m vom Meer entfernt. Es bietet einen herrlichen Blick auf Vrbnik und die umliegende Meeres- und Grünlandschaft, liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet gleichzeitig beste Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Einrichtungen der Region.

Die Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 265 m² erstreckt sich über zwei Etagen.

ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WC, Wohnbereich (Wohnzimmer, Küche und Esszimmer), überdachte Terrasse

Der offene Wohnbereich mit seinen massiven Aluminiumfenstern und raumhohen Glasfronten über die gesamte Länge des Hauses harmoniert perfekt mit der großzügigen, überdachten Terrasse mit voll ausgestatteter Außenküche. Angrenzend an die Terrasse befinden sich eine Sonnenterrasse und ein Swimmingpool. Insgesamt bietet dieses Anwesen den idealen Rahmen, um den Meerblick den ganzen Tag über zu genießen, gesellige Stunden zu verbringen und entspannte mediterrane Abende zu verbringen – eine perfekte Kombination aus Luxus, Ästhetik und Funktionalität.

EIGENTUMSGESCHOSS: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer en suite, Loggia

Alle vier luxuriös eingerichteten und dekorierten Schlafzimmer im ersten Stock verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, einen Panoramablick auf das Meer und Zugang zu einer gemeinsamen Loggia – der ideale Ort für Ihre Morgenrituale.

GARTEN: 11 x 4 m großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Außendusche, Sommerküche im Freien, ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge

Der Infinity-Pool, die mit Steinplatten belegte Sonnenterrasse mit Dusche und die Außenküche mit Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Spüle bieten die perfekte Kombination, um lange Sommertage und laue Abende zu genießen und Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Beim Bau und der Einrichtung wurden hochwertige Materialien, Geräte und modernste Technologie verwendet. Das Anwesen verfügt über eine moderne Klimaanlage mit Harreither-Fußbodenheizung und -kühlung mit Luftrückgewinnung, Mitsubishi-Kühlsystem und Viesmann-Wärmepumpe.

Die hochwertigen, raumhohen Wicona-Aluminiumfenster und -türen bieten einen makellosen Panoramablick auf das Meer entlang der gesamten Gebäudelänge und garantieren dank Dreifachverglasung eine außergewöhnliche Energieeffizienz. Die Villa ist mit hochwertigen Designermöbeln und edlen Materialien in der Küche ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über erstklassige Keramik und Sanitäreinrichtungen.

Ein weiterer Vorteil beim Kauf dieser Immobilie ist die Möglichkeit, gegen eine zusätzliche Gebühr eine weitere Immobilie mitzuvermieten.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Qualität, Design und ein behagliches Wohngefühl perfekt vereint, oder wenn Sie in eine Ferienimmobilie investieren möchten, ist diese Villa die ideale Wahl für Sie.

Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie kontaktieren Sie bitte den Makler.

ID-Code: 105-306

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