Einfamilienhaus Njivice, Omišalj, Njivice, Omišalj

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien präsentiert ein freistehendes, eingeschossiges Hochhaus mit einer Wohnfläche von 290 m² auf einem 1.158 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Njivice – mit herrlichem Panoramablick aufs Meer aus allen Zimmern!

Das Haus ist ein Massivbau (Beton, Ziegel), Baujahr 1986 und wurde 2016 teilweise renoviert. Es verfügt über sechs Zimmer, mehrere Parkplätze, eine Loggia und großzügige Steinterrassen, die zum Entspannen einladen.

Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick aufs Meer, das mit der Küche und dem Abstellraum sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden ist.

Ein separater Bereich bildet der Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad für zusätzliche Privatsphäre und Komfort.

Das Haus bietet außerdem eine große Garage und einen angelegten Garten mit freiem Blick auf die Bucht von Kijac und die umliegende Natur. Der großzügige, gepflegte und umzäunte Garten garantiert absolute Privatsphäre. Das Grundstück befindet sich am Rande einer Baustelle und ist weder für Autos noch für Fußgänger zugänglich. Ein Fußweg führt vom Grundstück zum Meer.

Das Haus ist bewohnt, aufgrund der außergewöhnlichen Lage wird jedoch eine Renovierung empfohlen.
Ein Vorentwurf für Renovierung und Erweiterung liegt bereits vor, und alle erforderlichen Unterlagen und Genehmigungen sind eingeholt.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Ferienhaus oder eine Ferienvermietung mit großem Entwicklungspotenzial.
Die Lage in erster Reihe zum Meer, die unberührte Natur und die attraktiven Annehmlichkeiten der Insel Krk machen dieses Haus zu einer seltenen und wertvollen Gelegenheit auf dem Markt.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und umfasst alle mit dem Kauf der Immobilie verbundenen Dienstleistungen.

Sie wird erst nach Abschluss der Transaktion fällig, was Käufern einen sicheren und transparenten Ablauf garantiert.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unseren Makler.

Antonia Zaharija
Telefon: +385 99 670 6471
Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 140-5

Antonia Zaharija
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385996706471,+385995677888
E-mail: antonia@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr