Bauland zur Verkauf

Die Gemeinde Dobrinj liegt im Nordosten der Insel Krk und ist bekannt für ihr reiches kulturelles und historisches Erbe, ihre authentischen Steinhäuser und ihre unberührte Natur. Das malerische Städtchen Dobrinj, das den Ortskern bildet, thront auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht. Das Gemeindegebiet umfasst zahlreiche ländliche und Küstensiedlungen und zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zu wunderschönen Stränden und hervorragende Erholungsmöglichkeiten aus.

Kaiser Immobilien präsentiert ein attraktives Baugrundstück von 660 m² in ruhiger Lage nahe Dobrinj, nur vier Kilometer vom Meer und mehreren bekannten, schönen Stränden der Insel Krk entfernt. Das Grundstück ist teilweise regelmäßig geformt, eben und vollständig erschlossen. Eine Durchfahrtsstraße ermöglicht eine einfache Planung und einen schnellen Baubeginn. Der Wasseranschluss befindet sich ca. 75 Meter entfernt, der Stromanschluss nur 5 Meter vom Grundstück. Das Grundstück ist ca. 24 Meter lang und 27 Meter breit, die Zufahrtsstraße misst 30 Meter in der Länge und 3 Meter in der Breite. Es eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses. Für das Grundstück wurde ein neues geodätisches Gutachten erstellt, sodass es bereit für die Beantragung einer Baugenehmigung und die Projektentwicklung ist. Gemäß dem aktuellen Flächennutzungsplan der Gemeinde Dobrinj beträgt der maximal zulässige Bebauungskoeffizient (kig) 0,25 und der maximal zulässige Nutzungskoeffizient (kis) 0,75.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Wohn- oder Urlaubsort in unmittelbarer Nähe zum Meer und zahlreichen Stränden suchen. In nur sieben Autominuten erreichen Sie einige der schönsten Strände der Insel Krk, wie den Strand Sveti Marek in Risika, den Strand Petrina und die für ihren Heilschlamm bekannte Bucht Soline. Auch die malerischen Städtchen Šilo und Vrbnik sind nicht weit entfernt. Dieses Grundstück vereint Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres zukünftigen Eigenheims oder einer Kapitalanlage in einer der attraktivsten Gegenden der Insel Krk.

Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten:
Dobrinj: 1,9 km
Einkaufszentrum: 800 m
Restaurant: 2,5 km
Strand: 3,5 km
Spielplatz: 2 km
Aussichtspunkt: 2 km
Post: 2 km
Ruinen des Dorfes Dolovo: 4 km
Šilo: 5 km
Malinska: 10 km
Krk: 14 km
Vrbnik: 13 km
Flughafen: 17 km

Nähe zu größeren Städten:
Dobrinj–Ljubljana: 150 km
Dobrinj–Budapest: 500 km
Dobrinj–München: 550 km
Dobrinj–Wien: 520 km
Dobrinj–Prag: 850 km

ID-CODE: 127-179

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Jennifer Hofmann
E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Telefon: +385-91-515-0887
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