Bauland zur Verkauf

Pula ist die größte Stadt der Halbinsel Istrien und bekannt für ihre reiche Geschichte, beeindruckende römische Architektur und malerische Küste. Das Wahrzeichen der Stadt ist das prächtige römische Amphitheater (Arena), eines der am besten erhaltenen der Welt, das noch heute als spektakuläre Bühne für Konzerte und Veranstaltungen dient. Neben seinem kulturellen Erbe bietet Pula zahlreiche Strände, kristallklares Meer und eine entspannte mediterrane Atmosphäre – die perfekte Mischung aus Geschichte, Natur und modernem Leben. Dank des internationalen Flughafens und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Pula ein ideales Reiseziel für Touristen und alle, die ein Zweitwohnsitz an der Adria suchen.

Kaiser Immobilien präsentiert ein attraktives Baugrundstück von 586 m² in guter Lage nahe Pula. Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, ca. 16 Meter breit und ca. 35 Meter lang, komplett eben und gerodet und mit etwa einem Dutzend Olivenbäumen bewachsen. Der zukünftige Eigentümer kann selbst entscheiden, welche Olivenbäume erhalten bleiben sollen, was die Raumplanung flexibel gestaltet. Der Hauptwasseranschluss befindet sich nur fünf Meter entfernt, der Stromanschluss ebenfalls, was zukünftige Bauvorhaben deutlich erleichtert. Das Grundstück verfügt über eine fünf Meter breite Zufahrtsstraße und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses.

Die Lage ist äußerst praktisch: Das Zentrum von Pula ist nur zehn Autominuten entfernt, und eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen befindet sich direkt gegenüber. Die Autobahn ist in weniger als fünf Minuten erreichbar. Šišan ist ein aufstrebender Ort mit einem im Bau befindlichen Kindergarten. Dies macht die Lage besonders attraktiv für junge Familien, die Ruhe und Grün genießen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Grundstück liegt an der mäßig befahrenen Hauptstraße nach Šišan, was eine gute Erreichbarkeit und alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben gewährleistet.

Nähe zu Annehmlichkeiten:
Pula, Zentrum – 6 km
Strand – 5 km
Restaurant – 2 km
Café – 2 km
Markt – 2,3 km
Bauernhof – 1 km
Bushaltestelle – 5 m
Apotheke – 6 km
Krankenhaus – 6 km
See – 2 km
Flughafen – 8 km
Flughafen Medulin – 2,6 km

Entfernung zu größeren Städten:
Pula – Ljubljana: 200 km
Pula – Wien: 580 km
Pula – Budapest: 600 km
Pula – Prag: 900 km
Pula – München: 600 km
Pula – Zagreb: 264 km

ID-CODE: 127-182

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Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
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Jennifer Hofmann
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