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Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo
€ 1.452.500
Anzeige aktualisiert am: 12.08.2026
Beschreibung
Referenz: 114-018
Villa Poreč, 230m2
Kaiser Immobilien bietet eine luxuriöse Villa in der Nähe von Poreč an. Die Villa befindet sich in einem modernen Neubau in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Parks), 2,7 km vom Meer und 9 km von der Stadt Poreč entfernt.
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 240 m² erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine 58 m² große, überdachte Terrasse mit einem 32 m² großen Swimmingpool und einer Liegewiese.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine 58 m² große, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das Dachgeschoss verfügt über eine 45 m² große, teilweise überdachte Dachterrasse. Der Garten ist umzäunt. Im Zentrum befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit einer schönen Liegewiese und einem Kamin.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer elektrischen Wärmepumpe von Mitsubishi gespeist wird. Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für angenehme Kühle.
Das Anwesen wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet: 25 cm Ziegelmauerwerk + 10 cm Wärmedämmung, anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen, Dreifachverglasung und Rollläden.
Die Villa ist außerdem mit einer Alarmanlage, Videoüberwachung und zwei Parkplätzen ausgestattet.
Sie erwerben das Haus schlüsselfertig, komplett fertiggestellt und bezugsfertig im Herbst 2025, jedoch unmöbliert.
Dank der attraktiven Lage ist diese einzigartige Immobilie die perfekte Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385 915 284449
http://kaiser-immobilien.hr/
ID CODE: 114-018
Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Die Villa mit einer Gesamtfläche von 240 m² erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine 58 m² große, überdachte Terrasse mit einem 32 m² großen Swimmingpool und einer Liegewiese.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine 58 m² große, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das Dachgeschoss verfügt über eine 45 m² große, teilweise überdachte Dachterrasse. Der Garten ist umzäunt. Im Zentrum befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit einer schönen Liegewiese und einem Kamin.
Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer elektrischen Wärmepumpe von Mitsubishi gespeist wird. Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für angenehme Kühle.
Das Anwesen wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet: 25 cm Ziegelmauerwerk + 10 cm Wärmedämmung, anthrazitfarbene Aluminiumfenster und -türen, Dreifachverglasung und Rollläden.
Die Villa ist außerdem mit einer Alarmanlage, Videoüberwachung und zwei Parkplätzen ausgestattet.
Sie erwerben das Haus schlüsselfertig, komplett fertiggestellt und bezugsfertig im Herbst 2025, jedoch unmöbliert.
Dank der attraktiven Lage ist diese einzigartige Immobilie die perfekte Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
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Tel.: +385 915 284449
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Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dean Cvitko. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 240 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 2.700 m
Andere Merkmale
- Alarmanlage
- Pool
Preisinformationen
- Preis
- € 1.452.500
- Preis pro m²
- 6.052 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2023Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
Zusätzliche Optionen
