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Bauland zur Verkauf
€ 131.500
Anzeige aktualisiert am: 01.08.2026
Beschreibung
Referenz: 114-112
Istrien, Raum Motovun - Baugenehmigung für ein Haus
Kaiser Immobilien bietet ein 1046 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein Haus mit Swimmingpool zum Verkauf an. (V 1)
Das regelmäßig geschnittene Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf mit wenigen Häusern, 7 km von Motovun entfernt. Motovun ist neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten für seine guten Restaurants und renommierten Weingüter bekannt. In und um Motovun erstrecken sich zahlreiche Weinberge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie z. B. Weinlese, Spargelernte, Trüffelsuche, Angeln und vieles mehr.
Auf dem Grundstück entsteht ein Haus mit einer Nettowohnfläche von 122 m² und einem 50 m² großen Swimmingpool. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Eingangshalle, einen Flur, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie einen dritten Raum, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Sauna genutzt werden kann. Alle Außenbereiche des Gebäudes sind nach Nordosten ausgerichtet. Der Hauseingang befindet sich im Südwesten.
Die Wohnräume werden mit Luft-Luft-Wärmepumpen in einem Multi-Split-System mit Außen- und Innengeräten beheizt und gekühlt. Die Wärmeverteilung erfolgt über verschiedene Wärmeträger (R410 A, R32 usw.).
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen Elektroboiler mit integrierter Wärmepumpe.
Die Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück.
Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die hervorragende Anbindung machen diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv – sowohl für den Alltag als auch als Kapitalanlage. (Karojba 3 km, Motovun 7 km, Poreč 20 km)
Es besteht die Möglichkeit, ein Nachbargrundstück mit einem ähnlichen Projekt zu erwerben, was zusätzliche Planungsflexibilität bietet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
ID CODE: 114-112
Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Das regelmäßig geschnittene Grundstück befindet sich in einem kleinen, ruhigen Dorf mit wenigen Häusern, 7 km von Motovun entfernt. Motovun ist neben zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten für seine guten Restaurants und renommierten Weingüter bekannt. In und um Motovun erstrecken sich zahlreiche Weinberge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die einen aktiven Urlaub ermöglichen, wie z. B. Weinlese, Spargelernte, Trüffelsuche, Angeln und vieles mehr.
Auf dem Grundstück entsteht ein Haus mit einer Nettowohnfläche von 122 m² und einem 50 m² großen Swimmingpool. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Eingangshalle, einen Flur, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie einen dritten Raum, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Sauna genutzt werden kann. Alle Außenbereiche des Gebäudes sind nach Nordosten ausgerichtet. Der Hauseingang befindet sich im Südwesten.
Die Wohnräume werden mit Luft-Luft-Wärmepumpen in einem Multi-Split-System mit Außen- und Innengeräten beheizt und gekühlt. Die Wärmeverteilung erfolgt über verschiedene Wärmeträger (R410 A, R32 usw.).
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen Elektroboiler mit integrierter Wärmepumpe.
Die Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück.
Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die hervorragende Anbindung machen diesen Standort äußerst praktisch und attraktiv – sowohl für den Alltag als auch als Kapitalanlage. (Karojba 3 km, Motovun 7 km, Poreč 20 km)
Es besteht die Möglichkeit, ein Nachbargrundstück mit einem ähnlichen Projekt zu erwerben, was zusätzliche Planungsflexibilität bietet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte:
E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385915284449
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dean Cvitko. sprechen
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 1.046 m²
Andere Merkmale
- Stromanschluss
- Wasseranschluss
Preisinformationen
- Preis
- € 131.500
- Preis pro m²
- 126 €/m²
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