Dreizimmerwohnung Novigrad, Novigrad

Apartment A-1-L – Luxuriöses Neubau-Apartment 800 m vom Meer entfernt, Novigrad

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen mit Stolz ein exklusives Apartment in einem modernen und hochwertigen Neubau in Novigrad. Das Apartment befindet sich in attraktiver Lage, nur 1.000 Meter vom Meer und wunderschön angelegten Stränden sowie ca. 1.000 Meter vom Stadtzentrum Novigrads entfernt.

Apartment 6 liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 81,30 m², ohne Terrasse. Die 20,30 m² große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Das Apartment ist modern und funktional gestaltet und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Ankleidezimmer und einer großzügigen Terrasse.

Hoher Baustandard und hochwertige Ausstattung

Das Gebäude wurde nach höchsten modernen Baustandards geplant und errichtet, wobei besonderer Wert auf Qualität, Energieeffizienz, Sicherheit und Wohnkomfort gelegt wurde.

Energieeffizienz des Gebäudes A/A+

Hochwertige Keramikfliesen in großen Formaten

Hochwertiges Parkett in großen Formaten

Einbruch- und feuerbeständige Eingangstüren

Sanitäreinrichtungen der renommierten Hersteller Hansgrohe und Catalano

Farbvideo-Gegensprechanlage

Videoüberwachung des Eingangsbereichs

Glasfaseranschluss in jeder Wohnung

Fenster und Türen aus PVC/Aluminium

Aufzug

Großzügige und repräsentative Eingangshalle

Terrassenbelag

Deckenverkleidung auf den Terrassen

Komplette Außenbeleuchtung der Wohnungen und des Gebäudes

Vorbereitung für eine Sommerküche auf der Terrasse

Kaminanschluss

Abzugshaube mit Zugang zur Fassade oder zum Dach

Vorbereitung für Solaranlagen auf dem Dach

Vorbereitung für Ladestationen für Elektroautos

Abstellraum in jeder Wohnung

Fahrradstellplatz

Tiefgarage

Überdachte Parkplätze oder Garagen

Abstellraum für Abfall

Dekoriertes Fußgänger- und Fahrzeugtor

Heizung und Kühlung

Für Heizung und Kühlung ist eine hochwertige DAIKIN Multisplit-Anlage mit Innen- und Außengerät installiert.

Die Wohnung verfügt über individuelle Thermostate und separate Temperaturregelung in jedem Zimmer. Die Heizungs- und Klimaanlage lässt sich bequem per Smartphone steuern.

Zusätzlichen Komfort bietet die Warmwasserzirkulation in der gesamten Wohnung.

Die Außengeräte der Klimaanlage befinden sich auf dem Dach des Gebäudes, wodurch dessen modernes und gepflegtes Erscheinungsbild erhalten bleibt.

Attraktive Lage

Novigrad zählt zu den begehrtesten Städten an der istrischen Küste und ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer, die historische Altstadt, die exzellenten Restaurants und das vielfältige touristische Angebot.

Dank der nur 1.000 Meter entfernten Lage zum Meer, zu den Stränden und zum Stadtzentrum bietet die Wohnung bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag oder Urlaub.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Wohnung in Meeresnähe suchen, und gleichzeitig eine interessante Investitionsmöglichkeit im Bereich der Ferienvermietung.

Gewährleistung

Für die Bauausführung gilt eine 10-jährige Gewährleistung, für Bau- und Handwerksarbeiten eine 2-jährige. Die Gewährleistung für Geräte und Anlagen richtet sich nach den Herstellergarantiezeiten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Ihren Makler:

Dean Cvitko
E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Telefon: +385 91 528 4449

Die Maklergebühren und -kosten richten sich nach der gültigen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Immobilienmaklergesetzes.

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