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Vierzimmerwohnung Poreč, Luka, Parenzo
€ 675.000
Anzeige aktualisiert am: 26.07.2026
Beschreibung
Referenz: 114-179
Istrien, Poreč – Luxus-Penthouse 800 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien bietet ein luxuriöses Penthouse mit Meerblick, Whirlpool und optionalem privaten Aufzug an.
Zum Verkauf steht ein wunderschönes und geräumiges Penthouse (167 m²) in einem modernen Neubau. Es befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohnungen, nur 800 Meter vom Meer und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Das Penthouse liegt in Gebäude A eines prestigeträchtigen Projekts, bestehend aus zwei Gebäuden, die nach höchsten Standards errichtet wurden – mit Fokus auf Komfort, Qualität und Privatsphäre.
Das Penthouse verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich (55 m²), drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad –, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und einen eleganten Flur.
Drei Terrassen (insgesamt 49 m²) schaffen eine besondere Atmosphäre. Eine davon bietet einen Whirlpool und einen herrlichen Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (in allen Räumen)
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Dreifach-PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
- Sicherheitstüren und Video-Gegensprechanlage
- Kamin (Einbau eines Kamins oder Ofens möglich)
2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen.
Zusätzlicher Vorteil:
Gegen Aufpreis kann ein privater Außenaufzug installiert werden, der exklusiv für dieses Penthouse verfügbar ist – für höchsten Komfort und absolute Privatsphäre.
Das Gebäude ist in klassischer Mauerwerksbauweise errichtet und bietet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität, viel Tageslicht und Komfort zu gewährleisten.
Ideale Wohnlage – ruhige und dennoch urbane Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants.
Der Käufer zahlt keine 3%ige Grundsteuer!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertraulich:
Dean Cvitko
E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385 915 284449
http://kaiser-immobilien.hr/
ID CODE: 114-179
Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Zum Verkauf steht ein wunderschönes und geräumiges Penthouse (167 m²) in einem modernen Neubau. Es befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 5 Wohnungen, nur 800 Meter vom Meer und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Das Penthouse liegt in Gebäude A eines prestigeträchtigen Projekts, bestehend aus zwei Gebäuden, die nach höchsten Standards errichtet wurden – mit Fokus auf Komfort, Qualität und Privatsphäre.
Das Penthouse verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich (55 m²), drei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad –, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und einen eleganten Flur.
Drei Terrassen (insgesamt 49 m²) schaffen eine besondere Atmosphäre. Eine davon bietet einen Whirlpool und einen herrlichen Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung ist ausgestattet mit:
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (in allen Räumen)
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Dreifach-PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
- Sicherheitstüren und Video-Gegensprechanlage
- Kamin (Einbau eines Kamins oder Ofens möglich)
2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen.
Zusätzlicher Vorteil:
Gegen Aufpreis kann ein privater Außenaufzug installiert werden, der exklusiv für dieses Penthouse verfügbar ist – für höchsten Komfort und absolute Privatsphäre.
Das Gebäude ist in klassischer Mauerwerksbauweise errichtet und bietet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität, viel Tageslicht und Komfort zu gewährleisten.
Ideale Wohnlage – ruhige und dennoch urbane Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants.
Der Käufer zahlt keine 3%ige Grundsteuer!
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertraulich:
Dean Cvitko
E-Mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel.: +385 915 284449
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ID CODE: 114-179
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Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Dean Cvitko. sprechen
Merkmale
- Art
- Vierzimmerwohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 2
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 167 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 800 m
Preisinformationen
- Preis
- € 675.000
- Preis pro m²
- 4.042 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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Zusätzliche Optionen
