Dreizimmerwohnung Vir, Vir

Insel Vir – Neubauwohnung mit Garten

Auf der Insel Vir steht eine moderne Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und 4 km vom Ortszentrum entfernt. Sie liegt im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohnungen und ist nach Nordwesten ausgerichtet mit Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant.

Käufer haben die Möglichkeit, die Wohnung bereits in der Bauphase zu erwerben – mit zahlreichen Vorteilen.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einer Loggia und einem Garten. Die Nettowohnfläche beträgt 47,84 m², die Gesamtfläche inklusive Garten und einem Parkplatz 52,84 m². Ein 6,7 m² großer Abstellraum steht allen Mietern zur Verfügung.

Ausstattung und Bauweise

Das Gebäude ist aus 25 cm dicken Porotherm-Blöcken errichtet und verfügt über anthrazitfarbene Fenster und Türen sowie Glasgeländer an den Balkonen. Es ist mit einem Wassertank und einer Klärgrube ausgestattet und für den zukünftigen Anschluss an das städtische Wassernetz vorbereitet. Strom, Internet und alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über drei Klimaanlagen und ein komplett ausgestattetes Badezimmer. Sie wird unmöbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie können die Wohnung nach Ihren Wünschen und mit Ihren eigenen Möbeln einrichten. Nach Absprache kann die Inneneinrichtung auch nach Ihren Vorstellungen oder gemäß den 3D-Planungsvorschlägen gestaltet werden.

Lage

In einem ruhigen Teil der Insel gelegen, bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für Erholung und absolute Privatsphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich nur wenige Häuser, was für Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Cafés, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Zentrum von Vir ist ca. 4 km entfernt, sodass alle weiteren Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen und stehen Ihnen beim Kauf gerne mit professioneller Unterstützung zur Seite. Die Maklergebühren und damit verbundene Kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.

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Kristina Rudan
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