Dreizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

Kaiser Immobilien bietet eine ideale Wohnung für Familien, Paare oder Kapitalanleger in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung (Bezeichnung S2) befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses und hat eine Gesamtfläche von 83,47 m². Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort.

Die Wohnung besteht aus:

Zwei geräumigen Schlafzimmern, die Privatsphäre und einen angenehmen Rückzugsort bieten.

Badezimmer im Flur, die von beiden Schlafzimmern aus bequem erreichbar sind.

Ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner.

Ein heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich.

Eine überdachte Terrasse, die vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass zukünftige Eigentümer die Wohnung ganz nach ihren Wünschen gestalten können. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen 12,93 m² großen Garten, was die Attraktivität dieser Immobilie und die Lebensqualität zusätzlich steigert.

Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohnungen und wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Energieeffizienz, modernes Design sowie ein hohes Maß an Stabilität und Sicherheit machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl.

Zur hochwertigen Bauweise gehören:

Thermoblock 25+ mit einem 8 cm dicken Fassadensystem für hervorragende Wärmedämmung

PVC-Fenster und -Türen in Anthrazit mit Rollläden und Insektenschutzgittern für optimale Lichtregulierung und Schutz vor Insekten

Fußbodenheizung in allen Räumen mit Heizkabeln im Estrich für gleichmäßige Wärme und hohe Energieeffizienz

Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer für ganzjährig angenehme Temperaturen

Für zusätzliche Sicherheit ist das Gebäude mit einbruch- und feuerfesten Eingangstüren ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche bestechen durch eine Steintreppe, die Wohnungen durch eine Kombination aus Keramikfliesen und hochwertigem Laminat.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in ruhiger Lage, in Meeresnähe und mit allen wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine hochwertige Immobilie!

Über die Lage – Privlaka

Privlaka ist ein malerischer Ort auf einer Halbinsel in der Gespanschaft Zadar, bekannt für seine natürliche Schönheit, lange Sandstrände, kristallklares Wasser und sein reiches kulturelles Erbe. Der Kauf einer Wohnung in Privlaka bietet Ihnen die hervorragende Möglichkeit, ein ruhiges Leben am Meer zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Stadt in unmittelbarer Nähe zu haben.

Das Gebäude liegt nur 2 km vom Zentrum von Privlaka entfernt, sodass alle notwendigen Einrichtungen schnell und bequem erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Apotheke, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants.

Entfernungen:

Privlaka – Nin: 5 km

Privlaka – Zadar: 20 km

Privlaka – Flughafen Zadar: 32 km

Entfernung zu Großstädten:

Privlaka – Ljubljana: 358 km

Privlaka – Budapest: 640 km

Privlaka – München: 764 km

Privlaka – Wien: 651 km

Privlaka – Prag: 925 km

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt.

ID-CODE: 128-018

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Nina Fabijan
Tel.: +385 95 504 6197
E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr

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Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
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