Einfamilienhaus Rtina, Ražanac, Ražanac

Wir bieten Ihnen eine modern gestaltete und komplett möblierte Villa mit Pool im ruhigen Küstenort Rtina Miočići, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt. Diese Villa ist ideal für alle, die ein luxuriöses Ferienhaus, eine touristische Kapitalanlage oder ein hochwertiges Leben inmitten mediterraner Natur suchen.

LAGE – EINE KOMBINATION AUS RUHE, NATUR UND VERBINDUNG
Rtina Miočići ist ein charmantes und ruhiges Dorf im Nordwesten der Gespanschaft Zadar, zwischen Zadar und der Insel Pag gelegen. Umgeben von unberührter Natur, Olivenhainen und kristallklarem Meer, ist es bekannt für seine langen Kies- und Sandstrände sowie den spektakulären Blick auf das Velebit-Gebirge und die Pag-Brücke.

Zadar – 24 km

Flughafen Zemunik – 34 km

Pag und Pag-Brücke – 10 Autominuten

In der Nähe: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Klinik

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung (Autobahn A1, Flughafen) ist Rtina von allen Teilen Kroatiens und Europas aus gut erreichbar.

Die Villa steht auf einem 441 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 191,70 m², verteilt auf drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und eine begehbare Dachterrasse.

Erdgeschoss:

Eingangsbereich

WC

Abstellraum/Waschküche

Badezimmer

Offener Wohnbereich: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer

Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool

Obergeschoss:
3 geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Zugang zu einer überdachten Terrasse

2 Badezimmer

Flur

Dachterrasse:
Eine Innentreppe führt zu einer großen, begehbaren Terrasse

Teilweise überdacht, mit Vorbereitung für:

Whirlpool

moderne Pergola

Außendusche

Ideal für sommerliche Treffen und Entspannung mit Panoramablick auf das Meer und die Natur

AUSSENBEREICH UND ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG
Swimmingpool (6,50 m x 4,50 m)

Außendusche

Gepflegter Garten mit Rasen und mediterranen Pflanzen

3 private Parkplätze

Hohe Privatsphäre

AUSSTATTUNG TECHNISCHE DETAILS
Elektrische Rollläden

Fußbodenheizung

Einbruch- und Brandschutztüren

Voll möbliert und bezugsfertig

Die Villa ist an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen.

Hochwertige Materialien und modernes Design

WARUM IST DIESE IMMOBILIE DIE RICHTIGE GELEGENHEIT?
Nur 250 m zum Meer
Meerblick von mehreren Etagen
Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung
Geeignet für Familien oder zur Ferienvermietung
Ruhige und attraktive Lage zwischen Zadar und Pag
Hervorragende Verkehrsanbindung
Villa sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Tel.: +385997031459
E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 138-48

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