Einfamilienhaus Motovun, Motovun

Kaiser Immobilien bietet eine moderne Luxusvilla in äußerst attraktiver Lage oberhalb des Mirna-Tals, eingebettet in die Hügellandschaft Istriens und unberührte Natur. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe von Motovun, einer der schönsten und bekanntesten Städte Istriens, die mit ihrer imposanten Silhouette auf einem Hügel die gesamte Landschaft dominiert. Motovun ist berühmt für seine reiche Geschichte, die malerischen Gassen, seine erlesenen Weine, das Filmfestival und die umliegenden Wälder mit dem begehrten weißen Trüffel.

Die Villa liegt auf einem großzügigen, 14.000 m² großen Privatgrundstück. Besonders hervorzuheben ist der spektakuläre, uneingeschränkte Panoramablick auf Motovun, der zu jeder Tageszeit beeindruckt. Dieser seltene Anblick – eine mittelalterliche Stadt auf einem Hügel, umgeben von Grün und dem Mirna-Tal – bietet eine fast filmreife Kulisse, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Die Architektur wurde sorgfältig darauf abgestimmt, diesen einzigartigen Ausblick optimal zur Geltung zu bringen. Große Glaswände, die Ausrichtung der Räume und die Lage der Terrasse mit Infinity-Pool sind alle auf Motovun ausgerichtet und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der nahtlos in die Terrasse mit Infinity-Pool und Sonnenterrasse übergeht. Neben dem Pool befindet sich eine luxuriöse Sommerküche mit Kamin – ideal für kulinarische Treffen und lange istrische Abende, während sich vor Ihnen ein faszinierender Blick auf Motovun ausbreitet. Darunter befindet sich ein diskreter Wellnessbereich, der Ihren Aufenthalt zusätzlich bereichert.

In den oberen Etagen befindet sich ein privater Schlafbereich mit vier eleganten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und unverkennbarem Blick auf den Motovun-Hügel, wodurch jedes Zimmer zu etwas Besonderem wird.

Gepflegte Zufahrtswege, ein großzügiges Grundstück und die außergewöhnliche Lage garantieren absolute Privatsphäre und die Gewissheit, dass dieser einzigartige Panoramablick ein dauerhafter Wert der Immobilie bleibt.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit – eine Kombination aus moderner Architektur, luxuriöser Ausstattung, unberührter Natur und einem der beeindruckendsten Ausblicke Istriens. Sie eignet sich ideal als repräsentativer Wohnsitz, Kapitalanlage oder exklusive Oase zum ganzjährigen Genießen.

Der Verkäufer ist eine juristische Person, der Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein und stehen Ihnen beim Kauf professionell zur Seite. Maklergebühren und damit verbundene Kosten richten sich nach der aktuellen Preisliste der Agentur, den vertraglich vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Maklergesetzes.

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