Zweizimmerwohnung Njivice, Omišalj, Njivice, Omišalj

Luxuswohnung in einem neuen Gebäude mit Garten - Njivice, Insel Krk (400 m vom Meer entfernt)

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in einem ruhigen Teil von Njivica auf der Insel Krk, nur 400 Meter vom Meer und schönen Stränden entfernt. Dieses elegante neue Gebäude vereint zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung, ideal für einen komfortablen Aufenthalt oder eine Investition.

Grundlegende Informationen
Standort: Njivice, Insel Krk
Entfernung vom Meer: 400 m
Etage: Erdgeschoss mit Garten
Nettonutzfläche: 53,38 m²
Garten: 8,89 m²
Parkplatz: 2,5 m² berechnet (12,5 m² tatsächlich)
Beginn der Arbeiten: 10/2025
Fertigstellung der Arbeiten: 9/2026

Aufteilung der Räume
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer – 26,19 m²
Schlafzimmer – 10,31 m²
Badezimmer – 4,59 m²
Flur – 0,90 m²
Garten – 8,89 m² (35,57 m2)
Parkplatz - 2,5 m² berechnet (12,50 m2)

Beschreibung und Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch höchste Bauqualität und sorgfältig ausgewählte Materialien aus:
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Thermostat in jedem Zimmer
Rehau PVC-Dreischicht-Zimmerei mit Hebe-Schiebe-Wänden und flacher Schwelle
Elektrische Jalousien und eingebaute Moskitonetze
Mitsubishi-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer
Hochwertige Keramikfliesen in der gesamten Wohnung
Begehbare Dusche, Sanitärkeramik von Hansgrohe, eingebauter Wasserkocher von Geberit, Waschbecken von Villeroy & Boch
Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstüren
Gegensprechanlage
Die Außenwand des Erdgeschosses ist mit Naturstein verkleidet
10 cm dicke Fassade mit hervorragender Wärmedämmung

Zusätzlich
Das Gebäude wird nach höchsten Standards an Energieeffizienz und modernem Design errichtet. Der Garten bietet Privatsphäre und Raum zum Entspannen, und die Lage in Njivice bietet Ruhe, Nähe zum Meer und schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Restaurants und Promenaden.

Vorteile:
Ruhige Lage nahe dem Meer
Hochwertige Materialien und Ausrüstung
Privater Garten und Parkplatz

Ideal für Urlaub oder langfristige Investition

Für weitere Informationen und eine Terminvereinbarung für die Projektpräsentation nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

DER KÄUFER ZAHLT DER AGENTURPROVISION KEINE!

Kontakt:
Kristian Mikec (Regisseur)
E-Mail: info@homefinder.hr
Mobil: 095 299 9996
www.homefinder.hr

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