Dreizimmerwohnung Cesta don Petra Cara, Podstrana

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung im zweiten Stock in Podstrana mit privater Dachterrasse und freiem Blick auf das Meer und die Inseln.

WOHNFLÄCHE
• Tatsächliche Nutzfläche: 170 m² (geschlossener Bereich + Loggia + Dachterrasse)
• Berechnete Fläche: 120 m²
• Geschlossener Bereich: 80 m²
• Überdachte Loggia: 10 m²
• Private Dachterrasse: 80 m²

GRUNDRISS UND AUSRICHTUNG
• 3 Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• 2 Badezimmer (Hauptbad + Gästebad)
• Ausrichtung: Süd-Ost-Nord (dreiseitig, hell und luftig)

DACHTERRASSE
• Privat und separat, mit ausreichend Platz für verschiedene Bereiche
• Offener, weiter Blick auf das Meer und die Inseln

AUSSTATTUNG UND STANDARD
• Fußbodenheizung
• Inverter-Klimaanlage in allen Räumen
• Dreischicht-Fenster und -Türen + Moskitonetze
• Elektrische Rollläden
• Aluminium-Rollläden + Glasgeländer
• Sicherheitstüren + Video-Gegensprechanlage
• Energieeffizienzklasse A+

LAGE
• Ruhig, geplant Ruhige Sackgasse mit wenig Verkehr
• Umgeben von neueren Gebäuden in einer gepflegten Nachbarschaft

PREIS
• Preis: 399.000 EUR
• Außenstellplatz im Preis inbegriffen
• Kauf von einem Investor (juristische Person): Der Käufer zahlt keine 3%ige Steuer oder Maklerprovision

PROJEKTPHASE
• Letzte Bauphase (unfertig)
• Anpassung des Grundrisses und der Ausbaumaterialien im Rahmen des festgelegten Rahmens
• Geplante Fertigstellung und Einzug: Ende 2026

Für die genaue Lage, Projektdetails, technische Spezifikationen, Zahlungsmodalitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage!

KONTAKT:
MIRTA ŠTEFIČIĆ, Lizenz Makler
M1: +385 91 302 55 55
M2: +385 91 6 4444 81
E: mirta.crorealestate@gmail.com

DENIS HLAPČIĆ, Makler
M: +385 98 927 91 71
E: denis.crorealestate@gmail.com