Einfamilienhaus 269 m², Voštarnica - Poluotok, Zadar

Zadar, Višnjik – angeboten wird ein familienfreundliches Reihenhaus mit einem schönen und großen Grundstück. Es befindet sich in ausgezeichneter Lage in Zadar, umgeben von Einfamilienhäusern.

Es besteht aus einem Keller, einer Wohnung im Erdgeschoss, einer Wohnung im Obergeschoss sowie einem unfertigen Rohbau.

Im Keller befinden sich zwei Abstellräume, jeweils mit einer Bruttogeschossfläche von 15,50 m². Zum Keller führt eine Außentreppe. Die gesamte Nettogeschossfläche des Kellers beträgt 20,28 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die aus einer Veranda, einem Abstellraum, einem Eingang, einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse besteht. Die gesamte Nettogeschossfläche der Wohnung beträgt 80,80 m².

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die aus einem Eingang, einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei überdachten Terrassen besteht. Die gesamte Nettogeschossfläche der Wohnung im Obergeschoss beträgt 83,64 m².

An der Westseite des Hauses befindet sich ein unfertiger Raum im Rohbauzustand. Im Erdgeschoss umfasst dieser einen großen überdachten Eingang (19 m²), einen Wohnraum (25,20 m²), der derzeit als Werkstatt genutzt wird, aber in eine Wohnung oder Garage umgewandelt werden kann, sowie eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss umfasst er einen unfertigen Wohnraum mit einer Fläche von 44,50 m² und eine überdachte Terrasse. Die gesamte Nettogeschossfläche des unfertigen Raumes beträgt 84,24 m².

Die gesamte Nettogeschossfläche des gesamten Hauses beträgt 269 m².

Das Haus wurde im Jahr 1970 gebaut. Es wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und ist gepflegt und instand gehalten. Im Jahr 1995 wurde der unfertige Teil des Hauses aufgestockt. Das Haus umfasst einen Keller, zwei ausgestattete Wohnungen sowie einen unfertigen Teil, der in zwei Wohnungen oder eine Wohnung und eine Garage umgewandelt werden kann. Alle Etagen sind durch eine Außentreppe verbunden. Die Wohnungen sind schön, groß und komfortabel, gut räumlich organisiert, nach Südwesten ausgerichtet und sonnendurchflutet.

Das Grundstück ist groß, mit einer Fläche von 380 m², und umfasst einen Hof sowie einen großen Garten mit 250 m², der Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung bietet, aber auch für den Bau eines Pools geeignet ist.

Das Haus befindet sich an einer der attraktivsten Wohnlagen in Zadar; in einer ruhigen Straße, umgeben von Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen sowie das Sportzentrum Višnjik. Zum Meer und zur historischen Altstadt sind es 1,5 km.

Ausgezeichnete Immobilie für das Familienleben und/oder als renditestarke Investition mit großem Potenzial.

Die Dokumentation ist vollständig.

Kontakt Agent: MARIO +385 91 617 3977