Einfamilienhaus 219 m², Vižinada

Lage des Hauses
Wunderschönes Haus mit offenem Blick auf Motovun, 15 km vom Meer und 19 km von der Stadt Poreč entfernt. Das Haus befindet sich in Randlage des Ortes und ist von Natur umgeben.

Raumaufteilung
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiger Abstellraum.
Über eine Innentreppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich ein Vorraum, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, zwei weitere Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes privates Badezimmer verfügt, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Terrassen befinden; eine ist geschlossen und bietet Panoramablick, während die andere überdacht ist und zum Garten und Pool ausgerichtet ist.

Gestaltung des Außenbereichs
Im Außenbereich befinden sich ein schön angelegter Garten, ein Pool (21 m2) mit Sonnendeck und einer Außensolardusche sowie eine kleine Sommerküche (Grill, Spüle, Solarboiler). Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Das gesamte Grundstück ist von einer hohen Mauer umgeben.

Heizung und Kühlung
Zum Heizen dienen Klimaanlagen (Fancoils), in den Badezimmern sind Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper installiert. Der Kamin im Wohnzimmer kann an die Zentralheizung angeschlossen werden. Das Warmwasser wird über Solarpaneele erzeugt.

Ausstattung
Das Erdgeschoss des Hauses, der Pool und der Außenbereich sind für Menschen mit Behinderung angepasst.
Im Garten ist eine automatische Bewässerung installiert.
Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Kunstbildern.