Einfamilienhaus 176 m², neu, Vodice

Villa mit Pool in Vodice — Hochrohbau, Möglichkeit zur Fertigstellung (€530.000 / €690.000)

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool in Vodice, einem der beliebtesten Touristenziele an der Adria. Das Haus wird auf einem 497 m2 großen Grundstück errichtet, mit einer Gesamt-Nettowohnfläche von 176,40 m2, verteilt auf zwei Etagen.

Grundriss:

Erdgeschoss (114,60 m2): Eingangsbereich, Abstellraum, offene Küche mit Ess- und Wohnzimmerbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, Garage 35 m2 mit direktem Zugang zum Flur, überdachte Terrasse.

Obergeschoss (61,80 m2): Flur, 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen — überdachte Terrasse ca. 11 m2 und unüberdachte Terrasse ca. 40 m2 (Terrassen verbunden; geplante Sommerküche).

Außenbereich und Ausstattung:

- Pool 19,40 m2, Außendusche, geplante Außenküche, Grillplatz, großer überdachter Aufenthaltsbereich, 3 Parkplätze.


- Klimaanlage: Wandgeräte Gree 2,5 kW in allen 3 Schlafzimmern, Wandgerät im Flur des Obergeschosses, Deckengerät Azuri 5 kW im Wohnzimmer.


- Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wärmepumpe).


- Elektrische Rollläden, Salamander 6-Kammer-Fenster und Türen / Dreifachverglasung, Insektenschutzgitter.


- Vorbereitung für Solarpanels, städtische Wasserversorgung, Septiktank.



Bauzustand: Hochrohbau — ermöglicht dem neuen Eigentümer, das Interieur nach eigenen Wünschen fertigzustellen. Der Eigentümer kann, nach Vereinbarung und abhängig von den Wünschen des Käufers, den Innen- und Außenbereich fertigstellen und ausstatten.

Preis:

- €530.000 — Verkauf im Hochrohbau


- €690.000 — fertiggestellte und komplett ausgestattete Immobilie (einschließlich Fertigstellung und Ausstattung nach Vereinbarung)



Lage: Ruhige und private Zone in Vodice, keine Hochhäuser in unmittelbarer Umgebung; ähnliche Wohnbebauung im Viertel — ideal für Familienwohnen und touristische Vermietung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Angebote kontaktieren Sie bitte:
Zorica Šarić – +385 91 40 60 505, zorica.saric@estera-nekretnine.com