Mehrfamilienhaus Krk, Centar, Krk

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick – Brzac, Insel Krk

Schlüsselfertig im November 2026 | MwSt. im Kaufpreis enthalten | Keine Grunderwerbsteuer | Reservierung bereits mit nur 10 % Anzahlung

Im ruhigen Ort Brzac auf der Westseite der Insel Krk (Šotovento) stehen die letzten zwei Doppelhaushälften eines exklusiven Projekts mit insgesamt vier modernen Villen zum Verkauf. Die ersten beiden Villen sind bereits fertiggestellt und verkauft und können als Referenz für die hochwertige Bauausführung, die verwendeten Materialien und die erstklassige Ausstattung besichtigt werden.

Jede Villa verfügt über eine gewichtete Verkaufsfläche von 151 m², bestehend aus 129 m² Wohnfläche, einem privaten Swimmingpool mit 25 m² bzw. 28 m² (je nach Einheit), 25 m² Parkplatzfläche mit zwei privaten Stellplätzen sowie einem liebevoll angelegten mediterranen Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, zwei Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine Diele. Das Obergeschoss bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Gäste-WC sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Insel Cres. Über eine Innentreppe mit elektrisch öffnender Lichtkuppel gelangen Sie auf die Dachterrasse, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Der Außenbereich wurde für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert und umfasst einen privaten Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einen mediterranen Garten sowie zwei private Stellplätze.

Die Fertigstellung erfolgt schlüsselfertig im November 2026, die Nutzungsgenehmigung wird voraussichtlich im Januar 2027 erteilt. Die Immobilie ist bereits ab der Sommersaison 2027 bezugsfertig oder kann sofort touristisch vermietet werden und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.

Die Mehrwertsteuer ist bereits im Kaufpreis enthalten. Beim Erwerb dieser Neubauimmobilie entfällt die Grunderwerbsteuer, wodurch sich gegenüber dem Kauf einer Bestandsimmobilie in gleicher Preisklasse eine Ersparnis von rund 18.000 EUR ergibt.

Die Zahlungsbedingungen sind besonders käuferfreundlich: Für die Reservierung ist lediglich eine Anzahlung von 10 % erforderlich. Der Restbetrag des Kaufpreises wird erst bei der Übergabe der Immobilie fällig.

Brzac zählt zu den ruhigsten und beliebtesten Orten auf der Insel Krk und ist bekannt für seine unberührte Natur, seine wunderschönen Strände und seine entspannte mediterrane Atmosphäre. Die Villa befindet sich nur wenige Minuten vom Meer entfernt und ist sowohl von Malinska als auch von der Stadt Krk in nur 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar.

Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Villa eines erfahrenen Bauträgers mit bereits erfolgreich realisierten Referenzobjekten zu erwerben. Meerblick, privater Pool, hochwertige Bauqualität und äußerst attraktive Zahlungsbedingungen machen diese Immobilie zur idealen Wahl als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder rentable Investition für die touristische Vermietung.

ID CODE: 571

Jelena Andrić
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