Dreizimmerwohnung Privlaka, Privlaka

PRIVLAKA – Zweizimmerwohnung S3 zum Verkauf, 1. Obergeschoss, 78 m², nur 100 m vom Meer entfernt, NEUBAU!

In ausgezeichneter Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen, wobei sich auf jeder Etage jeweils zwei Wohnungen befinden.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten – ideal zum Entspannen und für den Aufenthalt im Freien –, während die Wohnungen im zweiten Obergeschoss großzügige Dachterrassen bieten.
Zu jeder Wohneinheit gehören zwei Parkplätze, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität gewährleistet.

Diese Zweizimmerwohnung S3 befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus:
Küche, Wohnzimmer und Essbereich (26,33 m²)
Schlafzimmer (10,50 m²)
Schlafzimmer (13,65 m²)
Badezimmer (4,35 m²)
Eingangsbereich und Flur (6,50 m²)
Hauswirtschaftsraum und Abstellraum (6,35 m²)
Überdachte Terrasse (10,70 m² × 0,5 = 5,35 m²)
2 Außenstellplätze (26 m² × 0,2 = 5,20 m²)
Gesamtbruttofläche: 104,38 m²
Gesamtnutzfläche (Netto): 78,23 m²

Zum Verkauf stehen folgende Wohnungen im Gebäude:
S1 – Erdgeschoss, Einzimmerwohnung mit Garten, 67,18 m² – 240.000,00 €
S2 – Erdgeschoss, Einzimmerwohnung mit Garten, 66,73 m² – 240.000,00 €
S3 – 1. Obergeschoss, Zweizimmerwohnung, 78,23 m² – 275.000,00 €
S4 – 1. Obergeschoss, Zweizimmerwohnung, 78,23 m² – 275.000,00 €
S5 – 2. Obergeschoss, Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse, 90,71 m² – 450.000,00 €
S6 – 2. Obergeschoss, Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse, 90,71 m² – 450.000,00 €

Ausstattung der Wohnungen:
Hochwertige Keramikfliesen und Sanitäranlagen
Fußbodenheizung
Klimaanlage – Multi-Split-System (mehrere Inneneinheiten)
Sicherheitstür
Alle verbauten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards

Privlaka ist ein kleines Fischer- und Tourismusdorf in der Nähe von Zadar und der Königsstadt Nin.
Das saubere und kristallklare Meer sowie die flachen Sandbuchten machen den Ort ideal für Familienurlaub.
Das milde mediterrane Klima sorgt für warme Sommer mit einer angenehmen Maestral-Brise.
Geplante Fertigstellung und Bezugsfertigkeit: bis Sommer 2026.
Eigentum in Ordnung!

DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION!

ID CODE: A-3354-S

Alma Cipurković
Mob: +385 (0)91 400 1616
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: alma@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Iva Prtenjača
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