Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Arbanasi do Crno, Zadar

Neubau mit Lift, Wohnung im 1. Stock – Zadar, Crvene Kuće

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau mit Lift in Zadar, im ruhigen Stadtteil Crvene Kuće. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und eignet sich sowohl für komfortables Wohnen als auch als sichere langfristige Investition.Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Loggia. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 78,82 m². Zusätzlich gehören zwei Parkplätze zur Wohnung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die gesamte Nettonutzfläche inklusive Nebenflächen beträgt 84,32 m².Die Lage bietet Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung. Das Meer ist 1,3 km entfernt, während das Stadtzentrum in 2,6 km erreichbar ist. Daher bietet diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Ausstattung

Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet und mit einer Wärmedämmfassade von 10 cm ausgestattet. PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz sind eingebaut. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt, während in den Schlafzimmern Parkett vorgesehen ist. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerfest.Eine elektrische Fußbodenheizung ist in allen Räumen außer den Schlafzimmern installiert. Zudem sind drei Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern vorgesehen. Der erwartete Energieausweis ist Klasse A und unterstreicht die hohe Bauqualität sowie die Energieeffizienz.
Standort
Crvene kuće ist ein ruhiges Stadtviertel im nördlichen Teil von Zadar, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und einer Reihe von neuen Wohngebäuden besteht. Es ist weit genug von Hektik entfernt, und trotzdem dauert es nur etwa 10 Minuten Autofahrt, um das Stadtzentrum und genauso viel um den nächstgelegenen Strand zu erreichen. Deshalb ist dieser Stadtteil zum Wohnen wünschenswert.

Sonstiges

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