Dreizimmerwohnung Opatija - Centar, Opatija, Centar, Opatija

€ 668.000
3
83 m²
1
0
Ja

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.04.2026
Beschreibung

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Referenz: 2587

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 92,19m2

Wir bieten eine Wohnung in einem neuen Gebäude nahe dem Zentrum von Opatija an, die die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und einem wunderschönen Blick auf das Meer bietet.

Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus: Eingang, Küche/Wohnzimmer. Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und ein überdachter Balkon, sowie 2 Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 24,09 m2 in der Garage, Gesamtnutzfläche 101,18 m2.

Hauptmerkmale:
▪ Lage: In einem ruhigen Teil von Opatija gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.
▪ Blick auf das Meer: Die Glasfelsen bieten einen Panoramablick auf das Meer und die Küste.
▪ 2 Schlafzimmer.
▪ Offene Küche und Wohnzimmer mit Esszimmer.
▪ 2 Parkplätze in der Garage.

Neue Baumaschinen:
▪ 9 Wohnungen
▪ Die Ausstattung ist auf hohem Niveau, Steinwolle 10 cm, die Einheiten sind mit Fußbodenheizung, Spa-Kränen, Fan-Coiler-Systemen in allen Räumen (modernste Heiz- und Kühlsysteme, die das ganze Jahr über für vollen Komfort sorgen), Fußbodenheizung, erstklassiger Keramik und Parkett ausgestattet.
▪ Aufzug
▪ Privater Parkplatz und Garage.
▪ Ruhige und private Lage, aber nah an allen Einrichtungen und Stränden.

Diese exklusive Residenz befindet sich in hervorragender Lage, in unmittelbarer Nähe aller historischen Sehenswürdigkeiten, Strände, Restaurants und der Lungomare-Promenade in Opatija. Diese Kombination aus hoher Wohnqualität und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt macht diese Immobilie zu einer perfekten Kombination aus Luxus und Zweckmäßigkeit.

Im Preis sind 25 % Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich.

Eine ausgezeichnete Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient.

Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Makler.

ID CODE: 2587

Filip Popović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 9722 244
Tel: +385 51 858 544
E-mail: filip.popovic@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
83 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
Preis
€ 668.000
Preis pro m²
8.048 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2024
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heißluft heizung
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
Grundriss
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