Einfamilienhaus Korelići, Cerovlje, Cerovlje

Bei dem Angebot handelt es sich um eine elegante und einzigartig eingerichtete freistehende Villa, die nach allen Standards der traditionellen mediterranen Bauweise erbaut wurde und in ihrem Aussehen und Ambiente an eine prächtige istrische Hacienda erinnert. In völliger Privatsphäre gelegen, umgeben von unberührter Natur und einem weitläufigen Garten, bietet dieses Anwesen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und völliger Ruhe.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 299,56 m², während der Mehrwert ein Nebengebäude mit einer Fläche von 87 m² ist, sodass die Gesamtfläche des Komplexes 386,56 m² beträgt.

Das Erdgeschoss der Villa ist als großzügiger und offener Raum konzipiert, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem attraktiven Freiraumkonzept verbindet. Große Glaswände lassen viel natürliches Licht und Wasser auf die überdachte Terrasse und den Außenbereich zum Genießen. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Toiletten, ein Abstellraum und ein Raum unter der Treppe, der für die Einrichtung einer Sauna vorgesehen ist.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Hauptschlafzimmer, die als private Ruheoasen konzipiert sind und Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Die gesamte Villa zeichnet sich durch eine hervorragende räumliche Organisation aus, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht, aber auch ein ideales Potenzial für eine hochwertige touristische Vermietung bietet.

Ein besonderes Erlebnis bietet der luxuriöse, komplett eingezäunte Garten, der sich rund um die Villa erstreckt und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. In seiner Mitte befindet sich ein attraktiver Infinity-Pool, der mit exklusiven APPIANI-Fliesen ausgekleidet ist, daneben befinden sich Entspannungsbereiche – ein Sonnendeck mit Liegestühlen, eine überdachte Terrasse mit Esstisch und ein Grillbereich, ideal zum geselligen Beisammensein und zum Genießen langer Sommerabende.

Neben der Villa befinden sich drei weitere Wohnungen in Reihe, zwei davon mit einer Fläche von 33 m² und eine davon mit einer Fläche von 18 m². Dieser Teil des Anwesens bietet zusätzliche Funktionalität, sei es für die Unterbringung von Gästen, Familien oder als zusätzliches Potenzial für den Tourismus.

Hinter der Villa befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von 87 m², aufgeteilt in zwei Einheiten. Ein Teil ist als zusätzliche Wohnung von 43,5 m² konzipiert, während der andere Teil der Erholung und Unterhaltung dient und Platz für ein Fitnessstudio, Billard und andere Einrichtungen bietet. Innerhalb der Anlage gibt es auch eine traditionelle Taverne, die zusätzlich zur authentischen mediterranen Atmosphäre beiträgt.

Das Innere der Villa ist mit besonderer Liebe zum Detail dekoriert und mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet, wodurch die Harmonie von Luxus, Funktionalität und Wärme des Zuhauses erreicht wird.

Für absolute Sicherheit und Komfort ist die Villa mit einem per Smartphone gesteuerten Videoüberwachungssystem, einem Alarmsystem und einem System zur Fernöffnung des Eingangstors ausgestattet.

Diese einzigartige Immobilie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die Privatsphäre, Luxus und einen authentischen mediterranen Lebensstil suchen, gleichzeitig aber auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit durch eine erstklassige Touristenvermietung bieten.

ID CODE: 454

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