Einfamilienhaus Trviž, Pazin - Okolica, Pazin

Luxuriöse moderne Villa in der Nähe von Motovun – exklusive Immobilien in Istrien

Zum Verkauf steht eine hervorragende moderne Villa in einer ruhigen und natürlichen Umgebung in der Nähe von Motovun, einem der attraktivsten Orte in Istrien. Dieses einzigartige Anwesen bietet die perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur, luxuriösem Design und absoluter Privatsphäre und ist damit die ideale Wahl für exklusives Wohnen oder die Investition in eine erstklassige Touristenmiete.

Die Villa wurde nach höchsten Baustandards gebaut, wobei der Schwerpunkt auf der Qualität der Materialien, der Energieeffizienz und der Funktionalität des Raums lag. Die architektonische Lösung sorgt für viel natürliches Licht und einen freien Blick in die Natur, während das offene Raumkonzept ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz vermittelt.

Grundlegende Eigenschaften:
Nettofläche der Villa: 400 m²
Grundstücksfläche: 2.000 m²
Schlafzimmer: 6 (jedes mit eigenem Bad)
Beheizter Infinity-Pool (54 m², Salzwasser)
Sauna und Whirlpool
Billard- und Unterhaltungsbereich
Große Terrassen und Liegewiese
Gepflegter Garten und Hof
Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und Klimaanlage

Privater Parkplatz

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das durch große Glaswände mit der Terrasse, dem Pool und dem Garten verbunden ist. Eine solche Anordnung ermöglicht einen perfekten Lichtfluss und eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen.

Im Obergeschoss befinden sich luxuriös eingerichtete Schlafzimmer, bei deren Gestaltung Wert auf Privatsphäre und Komfort gelegt wurde. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse oder zum Balkon, was den exklusiven Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Der Außenbereich ist als private Oase konzipiert: Ein Infinity-Pool, ein Sonnendeck, ein Loungebereich und ein angelegter mediterraner Garten schaffen eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen.

Vorteile der Immobilie:
prestigeträchtiger Lage in der Nähe von Motovun
hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe
überlegene Architektur und Ausstattung
Luxuriöse Einrichtungen (Spa, Infinity-Pool, Unterhaltungsbereich)
großes Potenzial für touristische Vermietung
Immobilien der Premium-Kategorie

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt in Istrien dar. Die Kombination aus Lage, Architektur und Qualität macht es ideal sowohl für die private Nutzung als auch für Investoren, die eine sichere und langfristig rentable Investition suchen.

ID CODE: 5792

Zoran Stupar
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