Einfamilienhaus Poreč, Luka, Parenzo

Nur 9 Kilometer vom Meer entfernt, in der Nähe von Poreč, liegt dieses charmante Steinhaus mit zwei Schlafzimmern, das traditionelle istrische Architektur mit modernem Komfort verbindet. Auf einem Grundstück von 250 m² bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von 105 m², die sich über drei Etagen verteilt: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und ein hohes Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet, das maximalen Komfort für Bewohner und Gäste sicherstellt.

Das Haus ist mit elektrischer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer des Dachgeschosses ausgestattet. Jede Etage verfügt über eine eigene Klimaanlage, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima garantiert.

Der Außenbereich beeindruckt mit einer erhöhten Terrasse, die sich perfekt für Sommerentspannung eignet, einem Sonnenbereich, einer Dusche und einem luxuriösen großen Jacuzzi. Der Jacuzzi ist in einen Entspannungsbereich und einen Schwimmbereich mit einstellbaren Düsen unterteilt. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Parkplätze und eine funktionstüchtige, restaurierte Zisterne.

Das gesamte Anwesen ist von einer hohen Mauer umgeben, die maximale Privatsphäre gewährleistet, und der Zugang erfolgt durch ein großes, elegantes Tor. Das Haus wurde 2024 komplett renoviert, ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, sodass es sofort bezugsfertig ist.

Mit einer Einstufung für touristische Vermietungen ist diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, unterstützt durch alle erforderlichen Dokumentationen.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

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ID CODE: ALG-2956

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