Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

Wir bieten Ihnen einen Neubau in einem der gefragtesten Stadtviertel, Plovanija.

Die Wohnung mit der Bezeichnung S2 im Erdgeschoss eines Gebäudes mit acht Wohneinheiten besteht aus - Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung S2 einschließlich Nebenräumen und Zubehör beträgt 118,60 m2, die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt 47,95 m².

Im Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, hervorzuheben sind einbruchhemmende und feuerfeste Türen, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, dreifach verglaste PVC-Fenster. Es wird ein Energiezertifikat der Klasse A+ erwartet.

Der voraussichtliche Einzugstermin ist Anfang Sommer 2026.

Im selben Gebäude sind auch folgende Wohnungen verfügbar:

1. Obergeschoss:

S3 – Dreizimmerwohnung – 257.500 €;

S4 – Einzimmerwohnung – 185.000 €;

S5 – Dreizimmerwohnung – 278.000 €;

2. Obergeschoss:

S6 – Dreizimmerwohnung – 257.500 €;

S7 – Einzimmerwohnung – 185.000 €;

S8 – Dreizimmerwohnung – 278.000 €;

Plovanija ist eines der gefragtesten und am schnellsten wachsenden Wohnviertel in Zadar, ideal für ein ruhiges, angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben. Gelegen im westlichen Teil der Stadt bietet Plovanija die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und familiärer Ruhe.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Apotheken und Cafés – während das Stadtzentrum und die Stadtstrände in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Ausfahrt aus der Stadt sowie einfachen Zugang zu allen Teilen Zadars.

Der Käufer zahlt KEINE Grunderwerbssteuer!!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Emil Perović
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Polačišće 4, Zadar