Einfamilienhaus 421 m², guter Zustand, Vodice

VODICE Großzügiges Haus auf 1.556 m Grundstück, 2 Wohneinheiten, Garage und Meerblick
In ruhiger Lage von Vodice, ca. 900 m vom Meer entfernt, wird ein großzügiges freistehendes Haus gemeinsam mit dem angrenzenden Baugrundstück verkauft. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt somit 1.556 m.
Das Haus verfügt über insgesamt 421 m Bruttofläche bzw. 310,31 m Netto-Nutzfläche und ist als zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen konzipiert.
Das Erdgeschoss bietet 149,54 m, das Obergeschoss 118,25 m Netto-Nutzfläche. Beide Etagen verfügen über großzügigen Wohnraum mit drei Zimmern und zwei Badezimmern. Küchen und Badezimmer wurden 2019 renoviert. Das Haus ist funktional und sofort bezugsbereit.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die zahlreichen zusätzlichen Flächen: eine ca. 50 m große Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, ein ca. 56 m großer Keller, Balkone, eine Terrasse über der Garage sowie eine große Dachterrasse mit ca. 110 m und schönem Blick auf das Meer, die Inseln, Šibenik und das Hinterland.
Der vollständig eingezäunte Garten ist mediterran gestaltet und mit rund 15 Olivenbäumen sowie weiteren mediterranen Pflanzen bepflanzt. Ein gemauerter Grill und großzügige Außenflächen bieten viel Platz zum Entspannen und Verweilen.
Ein besonders interessanter Bestandteil dieses Angebots ist das angrenzende Baugrundstück mit 687 m. Zusammen mit dem 869 m großen Grundstück des Hauses ergibt sich eine Gesamtfläche von 1.556 m, die zusätzliches Erweiterungs- oder Investitionspotenzial bietet vorbehaltlich der geltenden Bebauungsbestimmungen.

gesamte Grundstücksfläche: 1.556 m
Grundstück des Hauses: 869 m
angrenzendes Baugrundstück: 687 m
Haus: 421 m Brutto / 310,31 m Netto-Nutzfläche
2 separate Wohneinheiten
Garage ca. 50 m / bis zu 3 Fahrzeuge
Keller ca. 56 m
Dachterrasse ca. 110 m
Meerblick
ca. 900 m vom Meer entfernt
klare Eigentumsverhältnisse und ordentliche Dokumentation

Ideal für eine große Familie, zwei Generationen oder Käufer, die ein großzügiges Haus mit zusätzlichem Baugrundstück und Investitionspotenzial suchen.